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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | JJ |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 新市明大富良野很熱銷~~ |
| 發表日期 | 2012-06-23 12:50:49 |
| 大家有去看明大三期的電梯大戶了嗎 ? 聽說很熱銷不知看過的大大們覺得怎樣~~ | |
| 【第 295 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:C區住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-10-01 13:55:58
口水已吐到不行了還有熱水管路隨便補的~~手扶梯有蛀蟲的 下個雨地是沒煙啦~~但上面倒是四處漏水 總之趕工就沒好貨~搶手就沒好品質 這是不便的道理... 更好笑是還說台南四強~~我看是四搶~~四處再搶錢吧~~ |
| 【第 294 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:JJ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-26 21:59:03
回覆(車庫外拉)~眼睛有問題嗎???明明就看得出來(醜報了)~設計圖設錯了就要講!還敢講車庫外拉改得很好看!!!!!!說話要有良心阿~不信你去問c區住戶!我敢保證沒有一戶會跟你說好看的!!!! |
| 【第 293 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jR ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-09-26 21:53:53
都不要吵啦~聽聽2期住戶的心聲吧!~~~第一次碰到建設公司賣房子賣到囂張臭屁!!!但房子建好，漏水的漏水!掉漆的掉漆!鳥問題一堆!!!!社區型的馬路燈一碰到下雨就變成早上開燈晚上關燈!不信你ㄇ可以上fb收明大微風公園管理委員!!!看看上面的住戶有多火大!!!!! |
| 【第 292 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又不是麥當勞 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-04-17 16:02:11
又不是麥當勞~遷到那 |
| 【第 291 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:恩 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-04-17 10:53:27
丹丹要遷過去了耶 |
| 【第 290 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:就地點好 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-04-17 09:30:49
他唯一好處就是在新市區的好地點而以~其它只有差到不行服務態度差~外觀差~建材差~設計差~~ 但地點好就暈倒很多人搶著買了~ |
| 【第 289 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:下雨了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-04-16 19:35:03
不曉得怎麼一回事連續二次下雨去看房子，發現客廳鋁門窗部份有水滴，而且不是一、二滴，一共四面鋁門窗四面都有水滴。而且還是好~~~~~幾滴。是在室內喔。真是奇怪。 |
| 【第 288 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:車庫外拉 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-04-16 19:27:41
現在想想當時說車庫外拉很誇張但現在根本看不出來有車庫外拉啊 而且也沒有佔用公有地 百聞不如一見 賣得好自然有它的原因 就看誰買單了 |
| 【第 287 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:財大氣粗 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-04-16 19:21:37
反正明大就是賣的好，財大氣粗啊。二期的拖了好幾個月，現在臨時通知你，我房子已經過戶了，尾款限七日內匯過來，連驗屋都沒驗還有一堆缺點。就寄通知叫你要把尾款匯進去了。真是好樣的明大啊。 |
| 【第 286 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-06 11:10:59
台北信義計畫區旁邊就是墳區 這沒啥ㄚ 就是住著一堆有錢人 |
| 【第 285 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:哼 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-06 09:17:24
是喔，善化很多墳喔看來你很了解耶 不然你告訴我 哪個鄉鎮沒有墳的阿 你住的那裡嗎 |
| 【第 284 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:真的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 13:31:03
善化人是不說虛無縹緲的事. 因為善化本身就很虛無縹緲因為善化很多地都是墳，，，，，，， 所以很多虛無縹緲 |
| 【第 283 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:瘋了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 13:28:37
等市議會決定了再說吧不然我還說市政府在山上大內ㄌ |
| 【第 282 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 12:58:36
就說來買善化嘛！善化至少不會說些虛無縹緲的事，重點是市政府很有可能在善化。 |
| 【第 281 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請請請自重 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 12:30:04
了解你的反應,因為你心虛 |
| 【第 280 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:五十步笑百步 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 12:22:40
善化LM新市都一樣，五十步笑百步。 |
| 【第 279 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:懷疑 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 10:27:06
應該有代銷人員上來留言嗨. 代銷我在這. 看過來啊. 黑心錢賺蠻多的厚 今年過的不錯嘛! |
| 【第 278 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:正經點 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 10:23:39
新市應該只有新和重劃上的了檯面 |
| 【第 277 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好好笑喔之二 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-02-05 10:23:34
樓下先生我同意套明大服務小姐說的 問他能改嗎~公司規定不行~問他事~不知道要問公司~ (反正公司有賺錢就好誰叫我家房子賣這麼好阿) |
| 【第 276 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好好笑喔 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 10:19:22
看來明大除了熱銷外還蠻會"吵"氣氛嘛賺錢的也賺了~買房的也買了~大家吵也沒啥意思阿 若大家在此爭論會有改善那倒是好~若只是口水戰那真的是好笑 我想建商看到也一定話大笑~錢都進口袋了你們這些人還在吵~ 所以說大家訴訴口水或者提供些消息就好~不要人身攻擊~畢竟大家都是高知識份子嘛 |
| 【第 275 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:真閒 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 10:17:12
樓下真閒. 一點多還在護衛明大. 看來和明大死忠派 |
| 【第 274 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:無聊 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 01:47:30
別人買明大關你啥事了，漏水違建你也只是聽別人說， 這你也能講， LM爛路一看就知道， 房子再好， 路不改善有什麼好跟別人炫耀的， 如果你都管到明大了， 那送你一句好了， LM依我看來只是虛有其表， 但LM一定也有像你這樣的有緣人啦！ 明大一點都不好啦！ 我買不起LM， 只買的起明大， 所以你別再推銷LM了。 |
| 【第 273 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:唉 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-05 01:16:07
你是要睡公園還是路邊管那麼寬 如果你硬要買會漏水違建的房子 那你爽就好 |
| 【第 272 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:??? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 22:42:13
lm公園變地垃圾雜草 破馬路塌陷 cp值高??? |
| 【第 271 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:事實還是事實 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 22:40:17
所以各取所需，不需一直逼別人要接受你的言論，也不需覺得別人言論跟你不對盤就利用鄙視的語言，這並不代表你多聰明，而代表自身的傲慢，買LM你覺得很好，恭喜，也給予祝福，所以呢?別人沒買LM就都不對? 先搞清楚自身需求。 |
| 【第 270 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:真正事實 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 22:29:16
機能是能當飯吃還是你工作回家後還都待在外面傻孩子別傻了 我寧願房子好一點 也不要擔心漏水違建加醜外觀 |
| 【第 269 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:事實 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 22:21:55
LM外觀的不錯看，但機能不好明大外觀稍差，但機能好 所以呢? 比出什麼嗎? 就各取所需! |
| 【第 268 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:事實 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 22:15:37
事實是服務爛房子又糟LM房子優服務又好CP值超高 |
| 【第 267 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:吵什麼 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 21:54:31
回歸主題，人家是說明大很熱銷，這是事實，竟然討論到這邊，有點走經了，太扯了 |
| 【第 266 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:真是 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 21:50:25
少在那邊自以為是 |
| 【第 265 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請請自重 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 21:28:08
你有了解多少,指姓散彈打鳥這樣一說又有多少人無辜受害 |
| 【第 264 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請自重 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 21:06:17
王先生,蘇先生,黃先生,陳先生等你們這些少數人,不要在有狹隘的本位主義.也不要自稱或冒稱自己是哪邊人. |
| 【第 263 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:原來 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-02-04 20:56:33
原來善化才是很多墳墓，，，失敬失敬 |
| 【第 262 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:huj ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 20:11:02
善化的墓地都在舊聚落 lm以前是農地 ok |
| 【第 261 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:黑咩 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-02-04 18:55:14
連LM以前是墓地這種瞎話都出來了去問善化新市當地人啦 以前的墓地在哪 跟LM差很遠的啦 |
| 【第 260 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:這裡很愛管別人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 18:53:46
這裡很愛講一堆買哪裡多差之類的話，每個人各有所需，你的需求不見得是別人的需求，你喜歡不見得別人就喜歡，一分錢一分貨。人人都愛住帝寶，但沒有錢就不要嫌太多，有多少money說多少話，愛嫌的人請去信義區，那邊最熱鬧了，但請把money準備好。基本上新市善化都不是繁榮區塊，但是他是屬於南科工作的人可以就近在地居住的地方。買房子不就是看自己需求，不要太care別人講什麼，反正那些人嫌到最後大概也沒有一間喜歡的，對他們來說不是太貴就是太偏僻。 |
| 【第 259 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又來 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-02-04 18:50:30
又來攻擊LM 煩不煩啊 想住的就來 不想住的就別來 沒人勉強你 |
| 【第 258 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM居民 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 18:14:35
這裡本來就是定義為住宅區是要有多商業啊 |
| 【第 257 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM地 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 15:57:01
LM那邊地之前好像有墓地牽走似的~且那邊晚上出來一片漆黑像是死城似的除非未來有大型賣場進駐否則生活機能還是比不過其它區的 |
| 【第 256 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新市 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 15:16:08
新市沒有小七你頭殼小白痴吧 |
| 【第 255 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 14:56:17
來善化吧！連小七跟麥當勞都沒有的LM跟新市有什麼好的，原本還期待LM能替善化增加人口， 但事實證明並非如此， 善化的建案幾乎都跑到LM了， 但上個月善化居然只增加不到10人， 比新市的20幾人還少很多， 建商不要再把建案蓋在LM了， 趕快移回善化市區， LM公共設施差到不行， 難怪會拖垮善化的人口成長， 趕快把建案移回善化市區吧！ 連新市那種地方都增加20幾人， 要怪就怪LM害了善化。 |
| 【第 254 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:嫌屁啊 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 14:00:36
還是LM區的建設公司比較有良心服務一級棒 |
| 【第 253 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:最好是 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-02-04 13:30:49
嫌屁先生~最好是你房子都沒問題啦~祝福你喔~ |
| 【第 252 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:嫌屁啊 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 11:23:48
買了就別靠腰沒買的更別叫 所以我買LM 多熱門的地方啊 |
| 【第 251 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:住戶之一 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-04 09:29:47
您們好~我是c區住戶有人可以告訴我為何車庫水龍頭要裝在外這樣水不會被偷開嗎? 還有二樓後陽台不能出去為何還裝兩個水龍頭ㄚ? 是設計師的問題嗎?還是設計圖審核問題 樓下的朋友~我記得去看圖時車庫並不是外拉的喔~是他們後來發現車庫長度不夠(有些車較大台)會停不下才改的~因為他們事先就有拿一間先試.... |
| 【第 250 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:care ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-03 00:13:23
去看過所謂的車庫外拉了，那根本沒佔到工有地，明明就在私人土地上，佔公有地的說法真的太荒唐了，而又看了當時二期的設計圖，當時C區車庫大門本來就設計的跟其他區不同了，請搞清楚再來批評，不要搞得好像住戶非法侵佔公有地，這不僅損害建商名譽，更對住戶不公平。 |
| 【第 249 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:沒什麼好嫌的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-02 22:13:04
那麼會講，那請說台南有哪一個建案是很棒的都沒有缺點的? 講出來聽聽!嫌不好的可以趕快賣，很會就會賣出去 |
| 【第 248 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:best ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-02 21:20:52
反而還滿期待明大能在新和重劃區推出怎樣的案子 |
| 【第 247 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lkk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-02 20:35:35
原來只有新市的建商是奸商? |
| 【第 246 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:買了才知道 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-02-02 19:44:53
我想賣好不能代表就是品質好也有可能是覺的一期不錯..或者買了後悔的應該大有人在 畢竟人中國人都是一樣的~東西是會越偷越多~越賺越多 沒聽過一句千古名言嗎~無奸不成商ㄚ... |
| 【第 245 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:冏 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-02 17:03:55
連買都沒買，也不是住戶，卻講得頭頭是道，連七百多都出來了，真是"冏"。 |
| 【第 244 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:這樣也叫便宜 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-02 10:04:39
這種地方賣七百多還認為便宜喔~真的是賤商阿...還拿麵比呢~真是不要臉阿 |
| 【第 243 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:冏 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-02 07:10:40
這裡有某些人只要聽到意見不一樣就要戴上建商的帽子，那些人還真的很"冏"建商才不會理你，你講那麼多會影響他們嗎? 有賣不好嗎? 要批評要有點邏輯。 |
| 【第 242 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好冏的建商 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-02 01:06:11
建商-冏先生,當銷售人員還真辛苦,同樣的話寫一次就好,若無法找到更好的說詞,就別硬撐.真是冏的跟你的名一樣, |
| 【第 241 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:冏 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-02-01 18:36:29
有人去麵館吃麵，一直嫌說怎麼沒有活跳牆，怎麼沒有燕窩；真正有錢的人會去五星級酒店吃燕窩而不是去麵館嫌東嫌西的，先衡量自己要的是什麼，如果去麵店嫌麵難吃還有道理。 |
| 【第 240 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:二期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 23:07:29
不過會不會大家對明大標準太高了，太子的房子外觀都差不多這種型啊！ 偶爾會有比較特別的而已，太子花博之類的， 但花博的價錢應該是跟富良野同類的， 只是富良野外觀有人看過嗎？該不會跟二期一樣吧？ |
| 【第 239 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:二期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 23:00:23
二期地基打得不錯，三期更誇張，至於外觀顏色真的有跟模擬圖不一樣， 或許當時來不及上色吧 哈 只是也差不多接近純白， 但如果能白得跟新市南科一樣就會比較好看了， 不然二期其實外觀也不差，就配色太素雅了， 比一期大器的外觀，配色卻沒一期鮮艷， 兩者換過來應該會更適合。 |
| 【第 238 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好笑 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-31 22:52:15
外觀這樣也叫上色阿~笑死人了~樣式普通及了~社區型更恐怕~像是公司宿舍~店面也沒開幾家~一家洗髮一家公司~其它都是要出租.. 建商當然不會倒阿~因為賺很大阿.. |
| 【第 237 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:多說無易 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 22:48:23
看大家在吵覺的好好笑喔建商會因為這樣改嗎?不可能~因為他們很自傲賣的很好~ 如樓下朋友說的~除非他們良心發現阿 不過也是有好的阿~像二期客廳就比一期大多了~且間間有衛設及乾濕分離~ 畢竟裏還是比外重要~不過有聽說再灌漿時誇張到連保特瓶都一起灌進去說~真是有夠誇張 |
| 【第 236 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:住戶2 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-31 22:40:43
不知道大家還有沒有發現一個問題就是C區四樓後面的窗戶沒有防盜喔..又被偷了 還有C區二樓陽台留水龍頭不知道怎麼出去用喔~還兩個~車庫一個也沒有~真想問問天才設計師..是不是酒醉中設計的阿~哈哈..感覺東補補西補補的 |
| 【第 235 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好奇 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 22:36:54
外觀不就是新屋網裡那個嗎？真實外觀看起來還上了點顏色呢？而且真的有人會連外觀都沒看過就買下去嗎？有的話也代表這個建案賣得太好了，不過放心好了，明大不會倒的，背後財團我想就夠力了，而且未來還將進攻臺北與大陸呢！因為太子目前遲遲未進攻大陸，打算借著明大結合南紡 與統一一起攜手進大陸，如果明大有那麼差，太子能好到哪呢？ |
| 【第 234 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:C區住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 22:30:10
我是住戶之一~我當初買也沒有想到外觀~車庫~這些問題說~想說應該不會有這事發生的 說真的心裏蠻不高興的~但買了又沒辦法了~只能看建商會不會良心發現 |
| 【第 233 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 22:11:52
全買股份有限公司辦公大樓總部:嘉義市平等街174巷7弄2號03嘉義店（總店）：嘉義市興業西路526號 (大賣場) 04民權店：嘉義市民權路177號 (生鮮超市) 05興業店(起始店)：嘉義市興業東路40號 (生鮮超市) 06新營店：台南市新營區隋唐街197號 (大賣場) 07朴子店：嘉義縣朴子市大同路291號 (大賣場) 08斗六店：雲林縣斗六市鎮南路246號 (大賣場) 09虎尾店：雲林縣虎尾鎮立新街96號 (大賣場) 10麻豆店：台南市麻豆區中正路348號 (大賣場) 11民雄店：嘉義縣民雄鄉保生街311號 (生鮮超市) 12佳里店：台南市佳里區安西路205號 (生鮮超市) 13白河店：台南市白河區國泰路127號 (生鮮超市) ======================================================= 白河的是超市 很一般阿!!這又沒啥 |
| 【第 232 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 22:09:14
白河有大賣場??where?? |
| 【第 231 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:d ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 21:48:00
沒買的人也能講得頭頭是道，覺得白河好就去住白河啊！新市這種地方真是讓你委屈了，什麼地方都好，就是新市不好羅！少一個人買，對於想買的人真是好事一樁。 |
| 【第 230 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路人甲 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 21:25:57
JOY 小姐是建商吧~人家樓下的又沒說是住戶要變更為外推車庫的,妳怎樣對號入座了呢,要圍事也不要亂圍一通,看了就好笑 |
| 【第 229 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好加在沒買 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 21:17:11
我想買的人大部份應該都是抱怨多吧~因為誤上賊車~買時又沒秀實際的外觀圖所以可想樓下的一定是建商的人出來圍事的~明眼人都看的出那個外觀真的是普的的不能在普通了 玻離還又全透明的(最便宜的)那個鋁窗白色的(一看就知道是粗俗品)您說品質會好到那嗎(四家公司還要賺錢呢) 光別的不說~銷售人員的態度就真的大失所望~ 好的建案應該不至於討論成這樣吧~像巴洛克~新市南科...等等好像也沒討論這麼熱鬧說 況且說新市地點多好騙人的~連白河都有大賣場了~新市呢?~真好笑 |
| 【第 228 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:冏 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 20:53:25
是要花多少錢買房子，如果很有錢去買明大富良野，一千多萬，有電梯，明大微風本來就是平價住宅，先搞清楚自己要花多少錢買房子，就好比花個六百萬卻想要買到一千多萬的品質，這種人不管買哪種房子都要嫌。 |
| 【第 227 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:迷你 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 18:39:52
唉～一堆沒買的在這唱衰，講白點見不得人好吧！我就不知道車庫哪裡有問題了，要不要去查查明大當時的都市計畫書再來睡嘴，還有天然瓦斯也是很要笑，自己拉有什麼問題嗎？要是這裡沒有天然氣管線想拉也不能拉，重點是它是有的，而且本來就不是每個人都喜歡接管線了，這本來就是 給住戶自己選擇的了，還有施工品質也沒那麼爛，雖然也沒非常好，但這樣的價錢與地點，這樣的品質算是不錯了，太子的品質就是這樣。 |
| 【第 226 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:JOY ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-31 18:22:25
外推車庫門就是貪小便宜........ㄚ是怎樣<<這位大大有看過合約書內容嗎??你買了嗎??你了解這個案子嗎?? 搞得好像我們買了房子的人是貪小便宜的人一樣...... 我們也是了解規劃跟老公討論很久才買的......... 如果不了解就評論，那拜託列一張全台南貪小便宜的房子都在哪好嗎?? 讓大家看看你不了解的程度到哪?? |
| 【第 225 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:smallcake ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-31 13:34:37
請問5期蓋在哪裡 |
| 【第 224 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:一個車庫門是能怎樣 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 12:55:54
這星期原本抽空與太座要去參觀明大五期，這幾天先到週圍環境看看，太座大人一見到2期的車庫門一副不可置信，回頭就叫我不用去參觀明大了，之後問她為什麼，理由跟樓下的大大一樣，這社區給人一種占便宜 的心態。 |
| 【第 223 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄚ是怎樣 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-31 12:09:33
好好的一個新社區，看起雖然是醜了點(配色真是.......)，沒事外推車庫門，搞得一副貪小便宜佔用土地的樣子，怎麼看都不像是一個大型建設公司才會做的事，不知道的人還以為是住戶自己貪小便宜外推的，更不用 說車庫門因為外推，增加風吹雨淋的機會鐵捲門因此故障率增加的問題。 |
| 【第 222 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:永康人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-30 19:36:21
新市真的一都不熱鬧 好鳥 |
| 【第 221 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:瞎 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-30 06:57:07
車庫會外拉有2種情況,第一~違法佔用國有地,第二~建商蓋錯了,少蓋了一點點土地,所以就用外拉方式彌補囉~ |
| 【第 220 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:利多 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-29 23:17:32
新市近期利多頻傳，要是全成真，到時沒人會覺得明大貴了，反而還滿便宜的。 |
| 【第 219 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:賤商 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-29 23:15:02
樓下的賤商,別再來維事了,爛就爛,除了地點外能不能再說點別的阿 |
| 【第 218 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小鼻子小眼睛 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-29 22:49:19
買房子最重要試地點，而不是管一些小地方，那有哪些建案是完美的?地點最重要，不爽房子內部就靠裝潢就好了；如果真的很不爽，就趕快賣掉，反正明大二期一堆人會想買。大家都是講歸講，真正要買還不是一堆人買明大，南科附近有哪一個建案賣的比它快? 這裡都出一張嘴，猛批評，結果自己偷偷去買 |
| 【第 217 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:smallcake ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-29 22:23:55
請問5期開賣了嗎 |
| 【第 216 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:串聯一下 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-29 21:48:18
我也是眼睛被屎糊到一名,看到車庫外拉那刻,氣到想吐血.請問樓下的各位要不要串聯一下,一起去跟明大抗議爭取修改車庫外拉. |
| 【第 215 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:眼瞎一名 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-29 21:15:30
還沒辦法~我也是看到差點暈倒~二期真的把明大給喇臭了只好安慰自己至少買賣方便~希望未來發展更好囉.. 要不然就準備貼公告賣了 |
| 【第 214 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:車庫外拉 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-29 20:23:29
深有同感,看到車庫外拉及車庫內沒水龍頭時,差點暈倒,品質差就算了,設計更是瞎爆了,銷售人員還只會硬ㄠ,隨便找藉口搪塞,只怪自己瞎了眼才會買明大 |
| 【第 213 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:內賊 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2013-01-29 19:25:42
樓下的感覺好像是賣方似的在新市區七百多還不算貴阿~且打的太子名號~應該就有一定的品質在 但是據我所了解不是這樣的~建商還是以賺錢為目的~不然看到那個外觀真的會氳倒 聽朋友說車庫沒水龍頭就算了還外拉能看嗎.還好我退掉了~笑死人了~ 還是新X南X較好..外觀建材格局地點都不錯..貝森XX是外觀不錯地點差強人意...明大.哀哀哀 |
| 【第 212 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:邏輯要通 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-29 19:08:22
建案再每個人心目中一定有缺點也會有優點，在板上常聽到某某建案品質很差，但還是一堆人買之類的，就是因為買的人是買地點，如果這個地點普通價就要七百多，那表示不用太期待品質，如要要地點好品質又要好，那可以買他的電梯豪宅，只要你有錢，什麼事情都可以讓你很開心，但千萬不要想說要便宜又要地點好又要品質好，如果有請跟我講，我馬上跟你買。 |
| 【第 211 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:非常贊同 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-29 16:38:18
樓下的我幫您補充一點還有廣告都騙人~說啥有天然瓦斯管路~當然有囉~住戶自己出錢用的ㄚ 這樣還廣告上還敢說有天然瓦斯管路阿? |
| 【第 210 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:熱銷就代表隨便 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-29 16:26:13
其實熱銷除了代表看好未來發展外其它剩下就是缺點了熱銷的東西缺點就是~價格貴~品質差~建材差~設計差~格局差~ 最重要一點要隨便建商宰割阿... 明大二期就是一個很好的例子~ |
| 【第 209 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lkk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-25 09:10:01
明大的電梯大樓可能蓋在新和重劃區目前還沒有明確的消息 你可以直接去招待中心問可能會有正確答案 買房子的因素很多 買哪裏的因素也很多 沒有非買在新市的理由，永康、善化...都不錯 買在新市的理由--就是看好它的未來 多做功課 自己決定吧 |
| 【第 208 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:回應者 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-25 08:23:25
我倒是沒聽過明大要蓋大樓內~不過若經濟可以的話我倒是不建議買公寓畢竟新市不是啥大都市房價是被炒起來的~他生活機能跟永康甚至新營跟本不能比 但房價竟然一樣甚至高出~所以~我也不會說~我是考慮另一半上班因素買的~所以..... |
| 【第 207 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:急 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-24 23:36:05
看來您是住戶之一，想請問您有明大大樓的消息嗎？預計規劃幾層樓呢？ 感恩唷～ |
| 【第 206 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:開工了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-24 23:34:36
LKK他是在等使用執照下來~這陣子又開工了阿..準備繳錢了 |
| 【第 205 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LKK ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-11 20:09:20
不怎麼樣跟爛好像不是劃等號,請看清楚再來護航,慢工出細活誰不懂,但近乎停工幾個月也能算是慢工嗎 |
| 【第 204 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:889 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-11 19:02:42
我是看不出來品質有多差? 我看他防水都做的還滿不錯的，有人說爛，可以說具體點嗎? |
| 【第 203 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:賭一把 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-11 17:37:32
當然是買地點啦！當然品質也不能太差，太子蓋的還ok啦！至少不怕它倒，至於地點在新市算很好的，附近又有新和重劃區，明大靠高鐵那邊也是預計重劃的土地，當然目前還在評估開發，基本上要等新重劃區和發展個兩三年。 |
| 【第 202 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:早知道 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-11 08:58:23
樓下 200層的朋友~他們是賣地點當初我也是考慮地點買的~不然我就去買善化了~尤其是巴絡特..特別喜歡他的外觀 如您所說外觀或者品質甚至格局真的是不怎麼樣~但是賭一把日後地點發展就買囉 最重要是自己歡喜甘願就好... |
| 【第 201 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-11 07:53:44
要勸一下樓下的，房子慢慢蓋會比蓋快來得好，如果只是要達成當初跟客戶協議的時間，就不去給自己緩衝時間，那就要小心這型的建商。 |
| 【第 200 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LKK ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-10 23:07:36
明大二期蓋太久了吧!! 品質不怎樣又沒信用~爛爛爛!! |
| 【第 199 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-09 23:12:27
接待中心將會搬到二期的店面，跟屋主租的 |
| 【第 198 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kiki ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-09 21:40:59
比較想知道下一波建案何時推出！如果真的有公寓就好了， 明大透天太貴了 |
| 【第 197 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:問就知 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-09 21:26:33
打電話問就知道我猜應該在一期或二期找間未賣出的房子當接待中心吧 |
| 【第 196 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:求解 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2013-01-09 21:11:45
請問有人知道接待中心跑去哪了嗎？有問題要去哪裡問呢？ 拜託知道的人解答～感恩 |
| 【第 195 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻傻 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-20 08:40:53
大大你誤會我意思了我的意思是說為何二期的外觀對防水較好呢 謝謝 |
| 【第 194 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好壞 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-19 11:53:43
好跟壞的差別就是,會水滴滲水跟瀑布洩水的落差.... |
| 【第 193 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻傻 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-17 14:32:58
請較各位如何看出防水好跟壞呢 |
| 【第 192 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路人乙 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-11-16 09:55:58
二期防漏水品質比較好~期待三期出現中~ |
| 【第 191 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路人甲 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-16 02:46:13
我倒是比較喜歡二期設計 , 一期覺得蠻粗糙的 , 個人不愛!! |
| 【第 190 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小潔 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-11-15 12:47:38
有提出才有改善嘛~不然就像以前一樣一家獨大是沒有進步空間的事實就事實~討論就討論~何必動氣呢 |
| 【第 189 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:醜又怎樣 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-10 11:01:04
不爽不要買，又沒人逼你買，不要在那邊講屁話了 |
| 【第 188 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:gt ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-10 10:54:58
明大富良野外觀很醜 |
| 【第 187 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻傻 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-10 09:49:27
各位大大小弟真的看不出來外觀美醜跟防水有何關系呢~至於啥叫作更安全就更不容易理解了請各位大大多多指點~各位大大說的對~畢竟小弟也是看重地點才買的~另一方面是小弟沒去善化看 所以只希望將來新市有更好的發展囉~謝謝 |
| 【第 186 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:摁 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-09 19:04:31
外觀的話見仁見智，但二期真的比較安全。 |
| 【第 185 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:tIGE ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-09 18:54:04
傻傻的，像明大二期那樣的比較耐水，內行的看門道，外行的看熱鬧，一期離高鐵那麼近，所以各有優缺點，建商也不是笨蛋，二期的地點那麼好，有需要把外觀用的太漂亮嗎? 二期是贏在地點。 |
| 【第 184 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻傻 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-08 10:52:52
樓下的我同意二期真的比較大間而以~樣式比一期還醜呢~虧他還賣那貴 看來太子品質也不怎麼樣嘛 偷工也偷太多了吧~ |
| 【第 183 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:二期醜 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-08 09:37:53
二期真的醜斃ㄌ....一期就還不錯 |
| 【第 182 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻傻 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-11-08 08:50:13
可惜~建材跟外觀超"掉漆"的感覺隨便蓋一蓋的~看起來真像公司宿舍一樣 |
| 【第 181 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:gg ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-15 21:39:36
想開什麼店呢？我覺得等丹丹移過去的反應， 再決定開店與否風險比較小。 |
| 【第 180 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:無名 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-15 20:59:14
不知2期店租行情多少?我喜歡這地點,想在這開店 |
| 【第 179 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:水水 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-10-15 00:15:10
丹丹真的的要搬過去哦！有人知道是哪一戶嗎？ |
| 【第 178 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿呆 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-10 21:56:15
今日經過明大,2期外觀已出來了,圍籬也拆掉了,不錯ㄛ,未來行情應該看漲(如全球經濟許可) |
| 【第 177 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:wiki ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-10 12:48:05
除了丹丹外，不知目前是否還有其他商家會來明大呢?之前有人說會有麥當勞，但個人覺得麥當勞不太可能在這裡，當然新市未來開麥當勞也不太令人驚訝，但個人認為地點比較可能在近遠東科大的省道附近，不仁 就是近南科的新和重劃區，明大比較像高級住宅區、宿舍區，不過可商業發展也不是沒有，但可能要過個兩 三年吧！明大未來發展也不錯啦!我只是以短期發展會朝高級住宅與宿舍區發展，長期會承接新市擴張的市 區，目前新市市區很明顯往南科南側出入口擴張了！ |
| 【第 176 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不錯 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-10 01:01:51
鷹架拆了，個人感覺比一期還大器，事實上是真的比一期大許多，丹丹漢堡要移過來，希望也能帶動明大商圈發展，這樣新市商圈又進一步擴大了。 |
| 【第 175 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:二期住戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-08 00:04:05
防水好像真的有問題?說是會再做第2次防水試水,再驗一次,這樣是正常的嗎? |
| 【第 174 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:my ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-04 22:43:45
明大下一個建案差不多在準備了吧！不知在哪～真期待什麼時候才推大樓阿？ 不會就這樣跑去大陸或北部推案了吧！ |
| 【第 173 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:bin ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-03 23:49:47
今天是我家人過去看的，沒拍照... |
| 【第 172 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:真假 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-03 23:36:24
真假啊！之前01也有人反應一期漏水，但其他住戶說沒問題想看漏水照片，漏水戶也說好，結果到現在都沒貼，是否可貼二期漏水照來看看呢？ 感謝 |
| 【第 171 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:bin ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-03 23:20:12
今天有去看二期防水工程，差點沒跌倒，竟然漏水!!原來四強聯手不過如此..... |
| 【第 170 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新市阿南 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-10-02 08:23:06
二期要到年底才能交屋,希望工程品質可以做好!! |
| 【第 169 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:景氣一直不好 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-21 14:04:41
當時有去問明大一期的社區型房子(大概約在中間)，那時代銷是開價670左右，因該還可以再砍(建坪52~54，有點忘記精確數字)，15萬一坪? 這數字有一點誇張。 |
| 【第 168 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:景氣一直不好 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-21 13:58:23
話說2期完工約落在12月初左右，還有得等。 |
| 【第 167 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jj ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-18 22:33:15
不過一期每坪賣15萬太貴了倒不如買新屋 |
| 【第 166 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jj ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-18 22:31:41
二、三期早就完銷了目前剩下五期銷售中 但幾乎沒打廣告 只有在接待中心有五期的廣告 可能也是熱銷吧 |
| 【第 165 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄚ呆 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-18 22:26:27
對ㄚ,怎麼這麼熱銷,我比較喜歡2期的店面(不知目前開價多少 ?) |
| 【第 164 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:一期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-18 21:55:40
看到一期有住戶要賣，每坪約15萬， 居然還有人有興趣， 話說二期何時能完工阿？ |
| 【第 163 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄇ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-11 22:39:23
公園市5期_富良野2，再加上之前的南科第一站， 沒意外將來還會另地推案， 期待把這裡沒用到的容積率好好發揮。 |
| 【第 162 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:五期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-09 22:47:37
是好賣的連案名都懶得換唷!原本還期待能推出更上層樓的建案， 話說看到一期有店面戶兩戶緊鄰似乎門面在施工， 不知是否要開甚麼店呢? |
| 【第 161 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:景氣一直不好 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-09 22:26:16
一樣叫富良野(5期) |
| 【第 160 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:五期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-09 22:14:44
五奇案名叫甚麼呢? |
| 【第 159 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:景氣一直不好 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-09 21:20:37
已經在賣五期了，位置在一期旁邊的空地，地坪30-40坪左右，社區加店面 目前得知社區型建坪約78坪與3其富良野的設計風格約略相同。 |
| 【第 158 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新世人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-09 20:43:15
廣告打很大, 賣給有錢人 |
| 【第 157 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:mini ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-04 19:43:26
新市八月份有建案開工20幾戶店面，但有個疑問是在哪裡呢?雖然可能還沒開工，但有內幕消息嗎? |
| 【第 156 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:大手筆 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-01 23:36:23
明大打廣告花錢不手軟，不說夢時代畢竟是自己相關企業，但每次有件案推出都會在各大報有全版廣告，而廣告布幔不僅遍及台南市區，連較為山區一點的地方都有。 |
| 【第 155 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-01 22:25:17
台南夢時代的工地圍籬廣告全貼滿了富良野廣告 |
| 【第 154 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:cat ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-09-01 19:52:22
看到水果報今天有報導，所以想請問五期是跟三期一起預售嗎？ 不然三期怎還有報導呢！ 且三期預計明年底完工， 也就是說最慢明年初接待中心就要拆羅？因為三期基地部分位於接待中心上 |
| 【第 153 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-27 00:35:26
對了！感謝色咪咪大的幫忙羅！反正到底有幾個人關心這件事我們自己知道就好了， 雖然色咪咪大說一人飾多角是錯的，但如果您這麼認為就算了，反正我們主要是在針對新市發展討論，我們自己關心就好，但還是謝謝色咪咪大的 幫忙羅！ |
| 【第 152 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-27 00:31:03
對了！新市休閒公園工程已經發包羅！另外新和社區的三里聯合多功能活動中心也已經發包設計了，應該重劃完成後就會開始發包工程的部分了。 |
| 【第 151 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 23:09:14
應該是要談善化吧！隨便，反正不是重點，避免等一下又說對他們有意見了，其實這個版一直以來酸新市的幾乎是善化人，其實我也常跑善化，我覺得善化發展的確不 比新市差，但個人看好新市，當然看好安定、善化的人大有人在羅！ |
| 【第 150 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 23:02:47
不用理他，就請他去發個文章，討論安定就好了，這邊的主題主要是新市相關，又不是在討論安定，只是來錯地方，不用太責怪他。我也很想知道安定未來發展是如何? 不過對安定沒啥研究，總是要有個人告訴我們。 |
| 【第 149 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:56:27
大大您要閃快閃吧！以後談新市的帖您不要看就好了ok？ 要談善化或安定就談阿！有人說不能談嗎？ 真不好意思，您如果認為我談新市是曲高和寡就隨你！ |
| 【第 148 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:zz ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:53:08
要討論安定或其他區不會自己發個文章? |
| 【第 147 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:期待 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:53:00
只是建議你學習培養混討論版的sense而已啦你如果不care曲高和寡最後這裡只剩你還有小貓兩三隻就好了 因為你的高論又上不了抬面只能在這種區域小版自hi 怕辜負你浪費天天寶貴的時間發這種沒幾個有興趣的文章 情緒不用那麼激動 閃人 |
| 【第 146 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:35:30
您真的很奇怪，一直說這只是一個人的發言，我可以很確定談論新和的不只一人ok？因為我有談，所以我知道另有他人有談，因為您沒談，所以您不知道，我現在這樣跟您說夠清楚了吧！ |
| 【第 145 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:期待 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:29:09
有互動的發言才有意義您發言的內容屬性自己應該很清楚 曲高和寡的獨角戲和冷飯議題 只會讓觀眾越來越少 這是發言者應有的基本認知 或許您小道消息的功課常作 但發言的心態定位還有見好就收的課程 還有很大的學習空間 |
| 【第 144 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:17:58
就以安定來說好了，為什麼新市人不批評安定，還不是因為善化人掀起的戰火，才會造成新市善化間的對立，新市人原本也是說南科區要一起發展，就是因為善化人說誰想跟新市一起發展，最後才會變成互相批評 的，結果現在又說人家只會談新市，真是莫名其妙，現在也沒人說善化怎樣了，結果還是一推意見。 |
| 【第 143 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:期待 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:17:34
有互動的發言才有意義您發言的內容屬性自己應該很清楚 曲高和寡的獨角戲和冷飯議題 只會讓觀眾越來越少 這是發言者應有的基本認知 或許您小道消息的功課常作 但發言的心態定位還有見好就收的課程 還有很大的學習空間 |
| 【第 142 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 22:11:03
另外有一點個人覺得很扯的事，善化麥當勞從還沒確定就在談了，且中間還有什麼換地點、計畫取消之類的，都沒有人批評，結果另一帖說善化麥當勞、新市摩斯漢堡，結果就有善化人一開始就批評人家，說什麼 新市人自以為的，還沒確定的是就在說，假使最後真的不在新市好了，但有必要批評人家嗎？也是因為有消 息指出會在新市，才會有這樣的留言，況且最後摩斯也的確在新市阿！也難怪最後會被新市人酸了，一開始 戰火就是有人批評新市人自大，最後才演變成互相批評的，直到後來戰火稍歇，結果又有人跳出來批評新 市，真搞不懂是怎樣，像現在也沒人在談善化新市之間怎樣了，卻又跳出來說什麼只會談新市，不談善化、 安定，要談的人就提出來，還必去阻止別人談新市？ |
| 【第 141 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 21:56:15
安定、善化的新聞可能就要大大多提供了，大大應該有很多善化、安定的消息，這個討論區之前都充斥善化的討論帖，現在沒人討論何必就這樣說別人只會討論新市，很歡迎大大多提供消息阿！如果沒消息那只好就 看有消息的人發言羅！ |
| 【第 140 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:炒爛了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 20:53:15
同一個人天天貼一些馬路文還有自hi文除了明大要不然就是新和 能不能換善化或是安定的新聞 |
| 【第 139 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 20:47:18
、、、在房地產事業方面，南紡、統一與太子建設另外合作設立明大建設，已在台南推出3個建案，未來在國內站穩腳步後，台南幫各企業不排除一起西進大陸市場，複製台灣成功經驗，開闢新的住商混合案。 、、、南紡、統一與太子建設合作成立明大建設，統一持股45%、南紡占35%、太子建設占20%，去年起在台南推出首個建案「明大公園市」，目 前已推至第3案，未來將採完工比例法，挹注南紡業外收入。將來流通及房產事業在台灣立足後，不排除與統一合作西進大陸。 |
| 【第 138 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:菜都涼啦 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 20:24:32
版上的觀眾越來越少了這傢伙還是天天炒同樣菜 能不能換換口味 拜託 |
| 【第 137 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:消息 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 19:37:06
另外它建議土地取得價格每坪13.9萬，真的有點讓人擔心新和初期開價就破10萬 |
| 【第 136 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:消息 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 19:31:08
它的銷售方式與一般建案不太相同,http://www.bto943.com.tw/case/index.htm 網址提供參考，是真是假可能就要自己求證羅 |
| 【第 135 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想買 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-26 19:06:42
地點 台南市新市區位置 信義街 類型 社區型連壁別墅 戶數 14 地坪 25 / 建坪 40 可量身加大地建坪 請問目前有資料可以看嗎?? 我在信義街沒看到基地? |
| 【第 134 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傻眼 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-25 10:50:02
此開發團隊在LM也有建案但他們自稱沒有接待中心，7-11就是他們的接待中心~~這是新的詐騙手法嗎?還是傳直銷?開發商有公司嗎? 還是她跟小7是建教合作??是看我們南科人好騙嗎? |
| 【第 133 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:呵 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-24 23:23:26
最近明大因為南紡夢時代取得建照又躍上新聞版面，也剛好證明明大建設真的存在，而不是只有明大重劃區，希望明大未來在多推案呀！至少在自己的家鄉新市要多支持一點，像南紡新市廠遲早也會轉型，不過可 能也要後甲跟仁德、太子廠之後了，新市這塊地最有可能的就是住宅開發吧！仁德廠應該就是會展中心之類 的，目前就太子、新市廠還沒有開發消息。 |
| 【第 132 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:消息 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-24 18:34:31
另外此開發團隊在LM也有建案但他們自稱沒有接待中心，7-11就是他們的接待中心 且還以一個聳動的標題說：住屋者跟建商糟蹋了LM 或許LM住戶以及周邊老舊社區也有感覺吧 舉凡開發商開發後的養護問題 乃至於住戶對於LM都市計畫規定的違反等等的 |
| 【第 131 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:消息 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-24 17:40:15
提供14戶建案資訊但看過建地坪後發現不比明大便宜耶！ 反而還跟明大有得拼 地點 台南市新市區 位置 信義街 類型 社區型連壁別墅 戶數 14 地坪 25 / 建坪 40 可量身加大地建坪 |
| 【第 130 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:消息 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-24 17:36:36
緊鄰明大14戶建案定價修正為685萬 |
| 【第 129 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:消息 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-24 17:33:33
緊鄰明大的建地將推出14戶建案，但並非明大蓋的，且據說明大前三期都完銷了，五期開價950萬起，而此14戶建案650多萬起，有興趣的可以注意一下，新市近期新建案增多，未來新和更是不會例外，但早買早享受，晚買可沒折扣，去查一下就知道安定、新市、善化地價漲幅是居台南前茅 的，未來新市新和只會漲，跌的機率不是沒有，但機會渺茫。 |
| 【第 128 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-19 21:01:57
更扯的是連接待中心外頭也還是富良野的廣告，還是之前網友說九月才會公開，所以現在只是內部公開，要到接待中心才有消息。 |
| 【第 127 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:zz ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-19 20:54:09
我猜應該是賣太好，連廣告都不太需要打了，不然通常會打廣告，反正在那個位置躺著賣都可以賣光。 |
| 【第 126 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:？ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-19 19:26:23
為什麼都沒有五期的消息啊？是被卡位了嗎？賣太好就不放消息了，總感覺明大在趕時間，怎可能賣那麼好啊！是打算在新和開第一砲？ |
| 【第 125 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-19 15:37:22
有說年底前會公佈地點嗎？只記得會公佈整個開發程序，地點沒什麼印象，假設在南科附近好了，但真正的新市政中心還沒開發之前，建商只會在附近的重劃區打市政牌，大 橋重劃區、和順寮重劃區、LM重劃區、新和重劃區。 |
| 【第 124 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:zz ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-19 14:49:58
我記得賴市長是說12月底前會公佈地點，不過賴市長說新市政要花十年，那我想應該是從公佈後建商就會去建設了，十年後不只會有新市政，而是一堆百貨跟餐飲業進駐。如果真的是在南科，雖然說機率很大，那麼我看新市/善化的房子買不起了。 |
| 【第 123 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:還沒公佈 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-18 16:53:26
市政中心還沒公佈，下一次定期會應該會有更明朗的條件出現，不過沒意外，幾乎可以確定是在南科附近，因為搬到其他地方不是太偏遠、沒腹地，不然就是有搬等於沒搬的地點。 |
| 【第 122 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:市政中心 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-18 16:30:28
有確定市政中心在哪裡了嗎?? |
| 【第 121 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:亂 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-17 11:12:14
一堆租客將機車停在人行道上，看起來滿亂的，不過沒想到居然有這麼多人租這裡，這裡租金超貴。 |
| 【第 120 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 22:38:36
突然有個疑問，01有人反應明大一期有漏水情況， 說要po照片也遲遲沒po， 也不知道是真是假， 想請問一期屋主有漏水情況嗎？ 新市政中心不是說下一次議會定期會前會公佈選址流程？ 至於地點應該不會拖太久， 看看就職兩週年記者會是否會公佈吧！ |
| 【第 119 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 22:32:38
題外話，年底會公佈新市政地點嗎? |
| 【第 118 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 19:03:31
那五期開價落在哪呢?應該比三期便宜了吧? 新市有錢人多不難理解， 工商業算是發達(在地中小企業以人口數來說算很多) 蔗田便矽谷的地主。 |
| 【第 117 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 12:24:56
我猜應該沒人會賣，因為聽說有人一口氣就買許多戶。所以買店面的應該不缺錢，而是要當包租公，新市人財力真是雄厚，讓我真的刮目相看。 |
| 【第 116 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:無名 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 12:15:43
2期的對面(3期店面)其開價~NTD16M~21M,買2期賺到,不知2期是否有人要賣,開價??? |
| 【第 115 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 12:09:38
應該是這麼講，若以土地價值來說，離高鐵軌道愈遠的應該會愈有價值，光是高鐵行徑的聲音就會差很多，加上若以方正度來講二期最方正，離中正路最近，所以大家說二期C/P高不是沒道理。只是當時沒買，現在講再多都只能遺憾。 |
| 【第 114 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:雄霸 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 11:37:20
五期住家也是南北向阿~~只是位置二期較好!! |
| 【第 113 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:無名 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 10:42:34
明大2期C/P較好,唯一座北朝南,面寬也ok |
| 【第 112 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:鬧 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 10:32:16
聽說邰欣地堡還賣的比夢巴里快...... |
| 【第 111 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:熱 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-15 01:31:04
看屋人潮真的很多耶！晚上八、九點還有人在看屋，之前去看夢巴里接待中心人員早早就下班了。 |
| 【第 110 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-14 12:50:07
台南不可能併入高雄，反倒前些日子內政部有雲嘉南合併的構想傳出，但短期還是區區合併，南科區的整併依舊是未來南市的新星。 |
| 【第 109 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-14 12:39:31
不過現在台南各區比較熱鬧的區塊似乎都漲的很誇張，看來合併後生活機能沒有太大改變，但房價卻提升不少! 說不定過幾年，沒有題材炒了，就把台南併給高雄，那麼房價又可以往上了，改個門牌號碼果然會變貴。 |
| 【第 108 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-13 23:57:58
其實搭高鐵經過新市南科時，會發現不一樣的新市，話說明大一期似乎也不少投資客，有不少出租套房，但租金有點嚇人。 |
| 【第 107 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-13 22:49:29
新市這地方真的很可愛，有錢的人很多，卻很少有建案讓他們去買，據我所知，買明大的人其中是當地人的比例很高，剛好有機會讓他們置產，他們怎麼會放過呢? 所以在當地人熱愛的情況下，價錢居高不下，照樣賣的嚇嚇叫，另外對於南科的工程師喜歡通勤距離較短的也是情有獨鍾，雖然新市沒有永康繁榮，但通勤距離跟繁榮程度兩者無法兼具，也照就了明大熱賣的主因，而明大賣這麼好，雖然強相關未來新和會賣多好，但已經幫新和打下一個關於新市透天房價的基準。結論便是，原來房價就是這樣被拱上來的，如果到時候再加上外地的投資客，那新市真的是台中大雅的翻版了。 |
| 【第 106 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-13 20:06:57
今天又經過，接待中心大就算了， 那大門更是大的誇張， 今天接待中心外停了很多車， 不知是否是看屋人潮， 至於二期結構似乎要完成了， 量體比一期大滿多的， 三期A區似乎才做整地工程而已， 三期其它區是目前接待中心那塊L型基地， 這樣接待中心如果也是五期接待中心， 不就代表三期工期會很久？ 話說也繞去看了一下新和， 好像還在做排水工程， 但也稍微看得出來道路雛形， 高鐵旁的外環道似乎緊鄰消防局， 今天消防局旁的圍牆打掉了， 應該是要施做道路兩旁的排水工程， 只是為什麼要挖個很深的洞， 還灌入水泥， 似乎是擋土牆地基之類的， 跟九份子重劃區很像， 都是往下挖好幾樓深再灌入水泥牆， 請問這是什麼作用啊？ 今天還有看到南蓮新和社內區段徵收專案辦公室外也停了很多車， 不知是應徵區段徵收的工作， 還是建商來做客。 |
| 【第 105 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:菜市場 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-08-13 19:59:18
經過看到裡面像菜市場一樣,應該是開賣了,借廁所不會那樣多人...... |
| 【第 104 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:奇怪 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-13 00:33:28
這的確是有點奇妙，明大總不可能浪費掉那些獎勵容積，但也不知道會用到哪裡，假設明大重劃區不用，是用在新和，但如果沒買到土地呢？還是早就買好了？ 話說南蓮似乎早在幾年前得標開發案時，就在新和旁設立專案辦公室了，現在區段徵收工程動工，專案辦公 室似乎也還在，就在南科南大門的民生路附近而已，不知是否已有土地買賣功能，但開發完成後似乎會在區 段徵收區另有管理中心設立，市府網站的開發內容是有管理服務中心這個項目。 話說回來三期是真的賣完了嗎？五期推出是真的還假的阿？ |
| 【第 103 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:強強 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-12 22:10:42
明大號稱四強聯手留著容積等著買地如果真有其事開發完成還可容積移轉?太強 了 沒有買成土地就已規畫好?太強 了 |
| 【第 102 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-12 22:00:37
我猜5的社區開價約1000萬左右，店面大概約1500萬左右，新市有錢人太多了，應該又要被掃光了 |
| 【第 101 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qoo ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-12 16:21:39
請問五期真的有推出嗎？我經過時看售屋布條還是富良野耶！不過沒進去問啦！ |
| 【第 100 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:補充 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-12 00:38:40
另外為什麼明大重劃區容積可移入新和的問題因為明大與新和都是新市都市計畫的細部計畫 其主要計畫為新市都市計畫 容積移轉基本上以轉入主要計劃為上限 所以明大重劃區如果想將容積移入LM是沒辦法的 因其屬南科特定區計劃範圍 這也是為什麼明大可能會參與新和開發的原因之一 |
| 【第 99 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不是 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-12 00:31:00
新和是南蓮公司北部開發商LM是南科興業南部開發商成員大多是台南幫 明大雖也是台南幫 但可向南蓮買土地 畢竟明大是轉型建設公司 且明大重劃區開發所剩容積可轉移至新和 新和與LM同樣是由開發商標售土地 但有部分土地屬於原地主 |
| 【第 98 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:組頭 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-12 00:13:43
新和開發應該是南x公司與明大沒有關係。好像也是lm特定區的工程顧問?新和開發最大的關鍵在他和其他地主是否賣出土地。明大應該沒有土地。 |
| 【第 97 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:cd ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-11 20:45:36
。如果明大會參與新和開發，那之前一二期都打南科第一站的口號就可以理解了，一直想說為啥不是南科第一站、南科第二站 |
| 【第 96 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:比比 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-11 16:15:46
這麼一說，明大轉型建設公司幾乎是確定的，南紡要以明大名義進軍中國，那新和可以期待一下了，環境比明大好，地段也不差，希望真的會在新和推案，比較喜歡離迎曦湖近的區塊，但那裡又是外環道，純住似乎不適合，真抉擇是要明大還新和。 |
| 【第 95 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:@@ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-11 15:14:00
如果明大會參與新和開發，那明大重劃區幾乎可以確定有改計劃了，因為明大開發公園、道路等的獎勵容積根本沒用到，可以移至新和使用。明大算是新市在地企業轉型很成功的。 |
| 【第 94 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:看了就知道 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-11 15:01:44
嗯~~有聽說明大會轉型成建設公司還會參與新和段的開發,進軍大陸只是早晚的事. |
| 【第 93 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:0 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-09 23:57:09
明大似乎有改計畫耶！三期原本說80戶 結果變成41戶 話說南紡還提到明大要進軍中國推案 以統一在中國的廠房為推案主力 看來明大企業不只有在明大重劃區有開發案 未來還會成為建設公司 |
| 【第 92 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:困惑 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-09 21:08:05
明大三期部分區域位於接待中心上，那是不是得等五期賣完才能蓋？雖然可能很快就會完銷，但明明是同一期，卻比人晚動工，請問有三期住戶能告解一下嗎？ 謝謝 |
| 【第 91 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想知道就去看 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-08 22:35:21
明大這邊五期沒意外的話就是最後一期，頂多那塊三角地蓋六期，想要買就趕快去，不然以一/二期的銷售速度，大概12月前就會賣光。看明大賣成這樣，真不知新和重劃那塊明年若有建案會賣多少? |
| 【第 90 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好奇 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-08 21:51:44
請問有人去看五期了嗎？地坪、建材如何？四樓透天？案名叫什麼呢？ 謝謝 |
| 【第 89 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:0 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 21:51:45
所以z大明天有要去看屋嗎？能不能順便問一下那塊三角地是不是明大的？ |
| 【第 88 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 21:48:04
一期是離高鐵太近，二期地點是比較好，離高鐵遠，離中正路近，但二期想買時已經秒殺，後面則是一期比一期還要高檔，更是買不起。 |
| 【第 87 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:0 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 21:05:01
那塊三角地蓋大樓似乎太擁擠了點，唯一臨路的地方與二期相對，但應該還是要開發吧？話說即使買下旁邊的地，面積應該也不大，說不定大樓基會滿高的，因為原本的重劃計畫書裡沒這塊三角地，但明大為啥會買這麼不理想的地呢？ 不過不知道會不會開發，還是只能等了，萬萬沒想到明大會賣這麼快，喜歡考慮的人根本沒機會買到，不然真的還買喜歡這裡的地段。 |
| 【第 86 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 20:55:50
三角那塊地，旁邊有塊邊地在售，就看明大有沒有想要買，如果想要買且能夠成交，那麼那塊三角地就可以變成四方地，那麼我猜測應該就會蓋透天，或許有可能會成為六期，而如果明大沒有要買的話，那麼我猜那塊三角地蓋大樓的機率就會大增。不過那塊地蓋大樓就會有點突兀，我認為機率不高，所以應該會買下那塊旁邊地，蓋透天的機率比較高，但這就看日後如何發展。 |
| 【第 85 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:0 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 20:14:30
那之前有網友提到二期後方有一塊三角形地，那也是明大的地嗎？那會是幾期呢？因為有網友說五期是最後的一期了。 |
| 【第 84 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 20:06:11
我猜價錢會比一/二期價高，地坪跟建坪較大，價較高應是自然的，但高多少或許明天其它版友可以分享一下 |
| 【第 83 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 20:02:39
五期社區地坪跟建坪比二期社區大 |
| 【第 82 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:0 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 19:33:21
沒想到越高貴的價錢反而賣更好，才過兩個半月吧！之前網友說下一期地坪會比較小，好奇怪的推案模式，還以為會越來越高檔，反正答案明天就知道了，希望不要差太多。 |
| 【第 81 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 19:08:36
明天開賣去看就知道了 |
| 【第 80 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:五期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 19:02:02
請問有人知道五期案名的嗎？地坪、戶數？ |
| 【第 79 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:0 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 15:55:04
是丹丹，麥當勞只是傳聞不確定。 |
| 【第 78 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 12:37:59
之前有聽說板上某位仁兄說明大那邊會開麥當勞? |
| 【第 77 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:seed ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-07 00:09:22
請問五期案名叫什麼呢？ |
| 【第 76 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:wc ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-06 18:15:15
賣場啊！希望是真的， 難道是之前八八八那塊地？ 這塊地有不少傳聞耶！ 但都是賣場類型的 話說五期格局有比三期好嗎？ 原來接待中心那塊地也是三期啊！ 那有人詢問二期後方那塊三角地也是明大的嗎？ |
| 【第 75 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-04 19:52:37
另外，聽賣便當的阿嬤說靠近新市火車站的省道旁要開一家類似小北百貨的賣場，不過不知道是不是真的? |
| 【第 74 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ZZ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-04 19:48:18
這幾天有去看，五期8/8號開賣。 |
| 【第 73 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好無聊 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-04 09:46:29
直接去接待中心問就好了阿! 大家在這邊猜測還不如直接問清楚,不入虎穴焉得虎子! |
| 【第 72 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:dd ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 22:36:41
但確定五期是最後一期了嗎？還有接待中心的基地， 難道也是三期的基地？ 因為目前三期基地只圍一小塊， 不可能蓋40幾戶吧？ 而且二期後方似乎還有塊三角地。 |
| 【第 71 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:dd ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 22:34:09
但我是聽說這謠言是明大剛要重劃時就有了，可能當時只是個構想吧！ 當時是說先蓋透天再蓋大樓， 離高鐵最近的是一期跟傳說中的五期基地。 |
| 【第 70 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:DD ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 22:16:13
只能說大樓是謠傳，因為銷售中心的人從來沒有講過要蓋大樓，他們只是在一期賣的時候，可能有人問，但他們不確定是不是要蓋大樓，但以目前來講，他們都知道五期要蓋什麼了，就是蓋透天的，另外，那邊蓋大樓應該不是很優，因為靠高鐵面的住戶應該會很吵。 |
| 【第 69 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:dd ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 21:34:02
我覺得大樓可能原本有計劃吧！不然怎會有那麼多傳言， 而且光我聽到的就不只一個人說了， 只是不知道目前是怎麼規劃的。 |
| 【第 68 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:真假難辨 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 21:18:37
看到那麼多人等明大蓋大樓，LM的建商可要改大樓了，不要加蓋套房。畢竟人氣即是買氣，加油。 |
| 【第 67 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qpi ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 20:03:52
五期開賣了嗎? |
| 【第 66 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-08-01 16:27:06
請問有五期的詳細資訊嗎？ |
| 【第 65 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:等 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-31 16:03:42
如果服務中心人員是代銷，那到底會不會有大樓案也不確定吧？倒不如直接打到明大企業尋問06-5993616，有興趣的打電話去問吧！ 這是明大的電話，並非太子或南紡，詢問完有答案的也分享一下吧！ |
| 【第 64 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:apple ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-30 22:31:30
新市真的是個很妙的地方，建案少可以理解，開價高也可以理解，但卻蓋了不少獨棟套房，甚至最近幾年中正路兩旁就出現好幾棟宿舍大樓，連郊區也不少，真希望能蓋大樓住家，價格也會比較親民一點，至少不會 像透天一樣貴到爆。 |
| 【第 63 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ss ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-30 20:58:15
才9層樓好矮 ... |
| 【第 62 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-30 16:23:20
難道接待中心那塊地是三期基地？公園旁的三期基地只是A區 |
| 【第 61 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:abc ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-30 13:51:02
LM裡面會有大樓喔！地點在雙x園旁邊 |
| 【第 60 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:007 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-30 11:04:28
目前只知道五期基地是在一期旁邊,問銷售人員也不知道五百戶之說是從哪來ㄟ?? 不過五期的規劃也是透天,應該讓很多等大樓案子的園區同仁感到非常失望,看在新和重劃區會不會有建商推一下大樓,就給他一個讚!! |
| 【第 59 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:bed ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-29 15:54:47
請問明大富良野用的建材好嗎?用甚麼石材? 謝謝 |
| 【第 58 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:qq ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-29 14:12:13
當初明大還沒開始推案時，據說是有規畫透天和大樓的，總共500戶，不知是否有更改計劃？ |
| 【第 57 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-29 12:45:53
接待中心那塊地是幾期？一期旁是五期？那二期後方的三角形基地又是幾期？ 謝謝 |
| 【第 56 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-29 11:11:32
請問目前接待中心那塊L型的是幾期？ |
| 【第 55 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:007 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-29 09:56:51
五期是最後的基地了,同事有去買三期買氣很旺盛,所以只能說地段決定了一切 ,好的東西總是比較貴 !! |
| 【第 54 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-28 11:46:26
三期不是才剛公開要推五期啦 真有這麼好賣啊 那價錢幾乎是前一期的兩倍耶 但公園旁是三期A區 那其他區在哪呢 不知接待中心那塊地要推透天還大樓 |
| 【第 53 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:五期 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-28 09:46:41
我跟朋友有先去看一期的那塊空地是五期,也要蓋透天下個月公開,有興趣自己去問問囉!! |
| 【第 52 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:問題 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-28 07:34:31
所以三期完銷了嗎? 目前只看到鄰近公園的土地有被圍起來 |
| 【第 51 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-28 03:18:31
請問緊鄰公園的是A區，那其它區是在一期旁邊嗎？ 謝謝 |
| 【第 50 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:bee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-22 00:00:14
每平方公里人口密度是錯誤的。 |
| 【第 49 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:bee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-21 23:40:55
計劃人口841人（210戶），意即每公頃人口密度360人，換算成每平方公里則為3600人，此區人口密度頗大，而這只是計劃人口，據說此區事實上將蓋500戶，每戶四人計算，共2000人，每平方公里將近萬人，況且此區有許多出租型套房，實際容納人口可能再往上提升，也就是說買這裡需 要留意停車空間，目前尚未完全開發即有車輛佔用車道的狀況，此區做生意或許很有商機，但如想純住家需考量是否有噪音問題，而未來周邊景觀 變化大，可能有視野遮蔽問題。 |
| 【第 48 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:001 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-21 19:30:47
丹丹確定在二期唷！其他店就不清楚了，話說這裡租金不便宜耶！ |
| 【第 47 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:除了丹丹還有其它的嗎 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-21 19:13:40
除了丹丹還有其它要來開店的嗎? 不過丹丹要搬的這件事情，該不會是謠傳吧。 |
| 【第 46 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:001 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-21 18:39:14
話說丹丹要移到明大這邊耶！ |
| 【第 45 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:回答 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-21 16:15:57
看起來結構都好了,應該年底就可以交屋吧!! |
| 【第 44 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-21 14:29:11
請問有人知道二期微風公園何時完工嗎？ 謝謝 |
| 【第 43 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:比爾 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-20 16:59:52
請問您是買第幾期的呢？只能說如果覺得房子很喜歡，如交通等條件很符合理想，只要到最後房子能成功交屋，只好多少忍忍吧！畢竟有問題還是需要他們幫忙解決的，但代銷是太子嗎？有沒有可能是統上？ 話說雖然很喜歡明大的地點，但真的太貴了，之前有網友說可能會推大樓案，個人真的滿期待的，價格上應 該會比較能負擔。 |
| 【第 42 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小舞 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-07-20 16:48:09
我以為是只針對我，原來也很多人覺得明大請的代銷(還是算太子請的?)的服務不好！我說我的親身經歷好了，我之前跟她買房子的代銷是一位小姐，後來離職了。去銷售中心才知道他離職，中心的小姐一開始很官腔的說大家都可以幫我們服務，但後來是某一個固定的小姐幫我們服務，說實話...不太理我們...。 以前剛要買房時，服務小姐都會送我們到門口，然後開門說再見再目送我們離開。現在去，小姐都不願意跟我們坐在一起，丟我跟我老公兩個人坐在銷售中心，我們自覺沒人要理我們，只好自己開門離去，連再見一聲也聽不到(櫃檯還坐了兩個人)，老實說，還蠻心寒的。 我老公還說，小姐打電話給他要一筆變更的工程款，口氣也很不好。雖然賣我們房子的小姐已經離職了，雖然裡面的小姐賺不到我們的業績了，所以我們就變成孤兒了，但這是花了一千萬的東西，我覺得受到的待遇竟不如花500元去吃一餐西堤。 如同樓下的先生說的，我現在也很不想踏進銷售中心，能不進去就不進去，因為感覺很不舒服。 (我想銷售小姐應該會看到這篇留言吧！可能也會拍手叫好~最好我儘量少去，免得浪費他們的時間) |
| 【第 41 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:acf ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 23:20:13
有人知道目前賣的如何嗎? |
| 【第 40 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:500 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 23:12:51
我服務很好_我很醜但我很溫柔______ |
| 【第 39 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:好心 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-18 23:05:32
買房子要很小心施工售後服務很重要太擔心讓人很寒長痛不如短痛 |
| 【第 38 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:/ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-16 12:10:18
會嗎? 我怎麼覺得滿客氣的，可能每個人感受不一樣。 |
| 【第 37 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:唉 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-16 11:11:29
明大銷售中心真的讓人很不舒服！那些小姐的嘴臉真的是買前一個樣，買後一個樣！ 買完後，現在去問一些問題態度都超差！口氣也很不好 讓我都不想再踏進去銷售中心，但又有問題不得不問時又不能不進去！ 可以建議明大太子換掉整批代銷嗎? 還是哪邊有可以申訴的管道?? 以前在板上看到有人說明大的小姐態度很差， 現在我看來只有越來越誇張了！ 求好心人告知該從何下手處理， 否則這種服務品質，真不曉得以後房子出問題還有沒有人負責！ |
| 【第 36 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-11 19:23:27
請問明大電梯湯屋配備的bulthaup是真得很高級嗎？明大送的廚具大約價值多少 |
| 【第 35 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-10 00:24:01
後火車站開發進入內政部審議超久的原本專案小組是否決的 但市府與區公所還是盡力補充資料 乃至於最近還提出立體化的計劃 不過火車站轉向是重點 通過的機率應該頗高的 畢竟是直轄市 有些否決的理由會隨之改變 |
| 【第 34 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:~ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-10 00:15:53
新市區往昔一直是一個農業城鎮，到民國60年代初，隨著臺灣經濟發展，不少知名的紡織、食品廠等傳統產業設立於本區，如東洋紡織、明大紡織、東雲紡織、得力紡織、佳和紡織、可口公司（可口奶滋）、統一公司飲料廠（蜜豆奶）、好帝一（牛頭牌沙茶醬），乃至近年來的比菲多（比菲多、卡打車）、台灣百事（樂事洋芋片、波卡洋芋片）、皇家可口（杜老爺冰淇淋）均屬新市區轄內之知名廠商。民國70年代後期，傳統工業逐漸沒落，高科技產品成為臺灣經濟主流，1995年臺南科學工業園區（後改為南部科學工業園區）成立，大幅改善南科週邊環境品質，解決長年的水患問題，並改善了區政的財政窘況。新市區自民國65年起依據都市計畫法發佈實施「新市都市計畫」，目前已經進入第三次通盤檢討作業中，由於本區可發展用地嚴重欠缺，不利於人口進駐成長，本次通盤檢討重點係集中於火車站北側車站特定區之發展，並檢討擴大都市計畫區內之可發展用地。另外第二次通盤檢討通過之「新和、社內36.7公頃區段徵收開發案」，目前正由臺南市政府進行開發中，至於原明大紡織（工五）工業用地變更案已完成公共設施開發，新開闢的道路已開放通車，並已陸續有建案推出。另外台1線省道旁之第一公墓已完成遷移整地，初步完成綠化，規劃爭取設置簡易運動廣場中。前述發展案如均能順利執行，新市未來之發展盛況可期。 |
| 【第 33 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:007 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-09 21:55:05
明大會熱銷不是被吹捧出來的看看一期就知道了 自住可享交通便利性與基本生活機能 投資客大概最爽了 租屋市場幾乎可說供不應求 一直調漲租金 苦的是房客 與未來想買房的民眾 在幾個熱銷建案 與重劃區利多下 把此區域房價拉到高於市場價 不過最開心也最煩心的大概是在地人了 高房價與南科帶來的商機 幾乎讓週邊物價漲到與市區差不多的價錢 |
| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:sand ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-09 11:28:13
是一千多很多至於有沒有破2000的就請其他人分享羅 不過明大真得不錯 新市有些建案開價比明大誇張 但地點個人覺得明大最好 |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:詼狗 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-09 11:17:47
電梯獨院不是才開一千多嗎! |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:請問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 18:19:01
請問富良野每坪單價落在多少呢?有破20w嗎? |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:超讚 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-06 11:50:02
電梯湯屋超讚的光看圖片就好期待完工的實景 明大下一期不知道會推出什麼規格 如果能推大樓就好了 喜歡居高臨下的感覺 這附近未來變化應該頗大 聽在地人說明大只是新市朝都市發展的開端 不過對我來說這裡未來的交通條件就夠吸引人了˙ |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:mark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-06 11:30:57
雖然貴但也不是很傻眼的價錢仁愛街上的京傳建案 電梯店面開價2688萬起 電梯住家1160~1380萬 雖然住家明大開價似乎貴了點 當然坪數有差啦 只是每坪價格似乎有比較高 但明大地點比較好 |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:愛電梯 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-07-06 11:22:50
我記得上次去看一般電梯戶都開一千六百多而已~~ |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:mark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-05 13:52:02
果然比前幾期要豪派許多，尤其是電梯湯屋， 不知各位詢問電梯湯屋價錢都2000萬以上嗎？ 不知賣的如何呢？ |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:HAPPY ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-01 11:25:11
房仲跟建商只會炒作，不炒哪有錢賺。奢侈稅也沒用，只會加在房價上讓買屋人負擔更重，打不到建商跟房仲。電視上一堆房仲哭說快活不下去了，騙肖ㄟ~~ |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:中正路 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-30 23:47:07
雖然中正路算是新市比較新興的發展路段所以在地價超出應有的市場行情價 但相信在新和社區開發後幾年間 市區或許還是有發展 但畢竟新舊市區緊鄰 而新開發市區又緊鄰南科 外環道銜接台十九甲與新港社大道 可通交流道 算是新市未來的明星發展區 至於速食店進駐等指標性店家 主要看這些開發區能否順利引進人口 即使新市特定時段人潮洶湧 但在休假日只能靠常住居民 所以人口引進算是發展重點 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:丹丹 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-30 23:31:27
偷偷跟你們說啦,賣噹噹跟啃雞雞不會進來新市啦,進來新市我家的漢堡炸雞誰來買阿??還有中正路的地現在一坪都開二十幾萬要賣還真的很多有錢人買來放著ㄟ,真是看無再貴啥ㄟ@@ |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:厚 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 23:14:29
厚.........等蓋了再說啦...一大堆鍵盤建商..連幾樓..價格都開出來了..真的吐血還有人口數是以設籍人口數定義..一般進駐廠商還是以這個數字評估是否進駐 人口如果要自己說自己爽..別說5萬人啦..我再加15萬給你湊整數..看麥當勞肯德雞會不會馬上來新市!! 新市有13 14樓的大樓??在哪裡?南科園區也要算新市嗎?那LM區也順便送新市好了 既然新市大樓是蓋來租的..那很顯然是流動人口需求..沒有在地生根的消費群..有幾家建商敢蓋? 都是這種泡沫論調..難怪到mobile01會被圍剿..只能在這裡相互取暖... |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 22:38:10
建商應該都很看好新和重劃區這一塊，地點比LM看，不過新和社區這裡以後四樓透天應該會800多萬的成交價才買得到，而新市要有廠商來設賣場跟一些商場類的應該只能看新和社區了。另外，在新市的中正路上滿多空地都用鐵欄圍起來，應該是在養地。 |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 21:40:00
新是並非沒有大樓不過新市大樓基本上不是蓋來賣的 而是蓋來租的 新市郊區有許多新蓋的出租大嘍 當然沒有15層樓這麼高 目前新市最高的大樓應該是13For14F 而且所指的大樓是扣掉國宅 以及南科宿舍區唷 事實上有聽聞新市人口大約有五萬人 當然以常理來推論 並非不可能啦 遠東加上上班族的租屋人口一定很多 而這些人口大都是夜貓族 所以才會過了晚上十點 街頭上還是有許多人在趴趴走 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:A ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 21:17:49
人家善化現在都開始蓋2棟15層大樓 ,越往善化市區可能都會開始推大樓,往LM都是透天居多, 新市何時孵出來大樓? |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:的確 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 20:22:17
的確海拔低了點但開發的同時也已經盡力改善了 區段徵收區內有開發蓄水池 也配合開發整治新市大排 不過開發商也有將土地填高才是 不過相對的LM比較沒淹水問題 反正會不會淹水 還是要等開發完成才能驗證 新和區段徵收開發過程其實並不順利 地主或許認為有利可圖 但卻以區段徵收方式開發 相較的回饋並不高 這也是新市後火車站開發遇到的問題 區公所是屬意以區段徵收開發 但地主卻認為權益受損 區公所轉而想以市地重劃方式 但目前還是在營建署審議當中 而且目前又有體路立體化至善化的計畫 加上縣市合併 大台南區域計畫目前正審議中 所以新市都市計畫可能也在退回市府修正過程中 順便有做修改的可能 目前安定都市計畫通盤檢討剛審議完畢 所以短期內是不會有太大的進展了 至於善化目前雖然沒有通盤檢討案 但也有變更住宅區的審議案 整體來說目前三區的都市計畫 不論南科特定區的話 新市都市計畫是比較另開發商矚目的 不過一切還是要等大台南區域計畫公布 才能有比較明確的發展方向 |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:魯啦魯先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 20:03:28
新和區位置的確不錯，但地勢真的低了點，臨路海拔高一些，但不到10m，愈往西南側愈低，有的只有2m，為什麼重劃區老往地勢低的地方劃，然後再花大錢處理淹水問題。台南市三爺溪整治全線要花六十 億。危地不居的概念大家都懂，但沒人在意，反正災害發生了再花錢。台南市沒錢弄新市政中心，但防洪的 錢可知要花多少。納稅人的錢是這樣花的嗎？我強烈懷疑重劃區往地勢低的地方劃，往行水區劃，是變相的 勾結，土地的增值利潤進了誰的口袋，又是誰花錢善後~~~~~~ |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:. ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 18:25:44
新市有很有的發展遠景是無庸置疑的只是未來新市、善化、安定會是同一個發展區 至於新市會不會有另一個重劃區 答案是一定會有 檯面下正在進行的案子還不少 不過短期內會開發的就是善化FG區 至於不談都市發展問題 目前市府極力改善南科週遭交通問題 而會看好新市的原因除了本身的區位條件佳 最主要還是交通大幅改善 而目前善化建案不能說減少 而是集中在LM了 這也是為什麼看好新和重劃區的原因之一 重劃區固然是賭未來性 但對於地方發展是很指標性的 將來FG區開發後 善化新市間的台十九甲相信會有很大的改變 當然是否能發展起來就是賭未來性了 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:聽聽就好 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 17:23:50
請問樓下這位人兄..您是建商嗎?如果是..也等你開工再來幻想都市夢還不遲啦 如果不是..就別八字都沒一撇..就白日夢一堆 新市才一個自辦重劃區 即使公設綠地都不算..就這麼丁點大 全部都蓋房子又怎麼樣 會繁榮到夢時代..國賓..家樂福會進駐新市都市嗎? 接下來還能孵的出另外一個重劃區嗎?要不要跟ABCDEFG借一塊來劃呢? 講話這麼喜歡憑個人感覺..講的未來遠景無限美好..也尊重您 但請不要一直把善化扯進來..老是扯比較話題..而流於本位主義之爭 同樣的人一直重複發這種宣誓新市遠景看好的議題..真的會讓人覺得半個瓶子響叮噹 給未來的新興都市拍拍手消蘋啦果 期待3年後贏人家多少??打嘴砲無意義 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新和 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-26 13:19:09
目前新和段在新市自辦重劃的情況看來是比善化有更大更多的發展機會,在我長期觀察下目前善化的建案已經慢慢減少,都會往新市這聚集開發~~ |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:＝ ＝ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 23:20:29
才剛推三期九月就跳到五期了 最好是有那麼熱賣 而且怎一推人以善化角度批評新市阿 人家只不過以推論的觀點比較兩區的差異性 卻一推人自認為善化比較低劣 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:一樣是新市最強 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 22:51:21
新市什麼都比善化強啦不要跟新市人爭這些543的 才一個稍微像樣的明大建案 又在自吹自擂好的不像話姦..要蓋大樓了 說的好像明天要發展成大都市一樣 給你加油加油..您慢慢等啦 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:根本就不會有大樓 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 22:48:06
大樓是從哪聽說的? 如果有去看建案的，銷售人員會跟你說九月會推五期，一樣是透天，建坪比二期小，沒有大樓這東西。 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:為什麼不行 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 22:33:42
LM容積比明大低都能蓋大樓了而且明大是自辦重劃區有容積獎勵 沒理由不能蓋啊 善化容積跟新市一樣 太子也蓋了大樓 所以是有機會的 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不可能是大樓 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 22:26:48
不可能是大樓，真的是想太多了，因為卡到容積率根本沒辦法蓋大樓。 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:大樓 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 19:57:52
如果有意買大樓的可以等看看明大重劃區大概還剩一期或兩期 下一期可能會是大樓 雖然不能篤定 但依太子的造鎮方式 以及明大三期以來的房屋類型 推估下一期可能會是大樓 不然就是最後一期會是大樓 如果富量野夠熱銷的話 相信過不久就能從銷售人員得知答案了 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:apple ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 23:25:19
依照這樣的開發模式大樓案是很有可能的 而且很可能是在目前樣品屋的L型基地 緊鄰公園旁的小基地也很有可能 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:mark ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 19:20:34
一二期目前看來也有不少毛病被提出四強聯手加上施工單位（大成工程） 不論四強有多強 施工單位也算是施工過許多大工程 高鐵、市府轉運站、高雄捷運等 品質真得這麼不堪嗎？ 但卻又賣得很好 看來是地點好才是重點 不然在別的地方早就被罵到臭頭了 怎可能那麼熱銷 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:gaga ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 10:15:56
不是25戶唷總共有41戶 其中電梯湯屋印象中是17戶 其他是店面和一般住家 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jojo ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-24 09:58:16
電梯住家跟店面外觀不一樣,不過一樣都蓋四樓半,去現場看模型就知道啦~~不過聽朋友說賣得很好表示新市真的很缺新建案,公園電梯湯屋獨院的產品應該在新市來說也是很少~~ |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:剩幾戶 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 07:34:12
聽說有25戶要賣，現在賣剩幾戶呢? 如果真的快賣光了，不得不說，大家真的很有錢。另外，就這一塊，電梯豪宅應該算便宜吧，雖然要價千萬，但對於新市的一些有錢人來說，應該正愁沒錢買新房。 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-23 23:27:20
請問電梯湯屋外觀與其它類型的外觀一樣嗎？ |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:丹丹 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-23 17:16:55
面對公園電梯大戶很不錯,不過我還是喜歡店面@@ |
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