案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 善化看屋 |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | LM商業區 |
| 發表日期 | 2015-03-24 20:53:30 |
| 最近有兩個建案正要動工, 不知道是甚麼建案 | |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:自己眼睛要睜亮....要有判斷力喔 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-20 12:21:06
突然出現一些廠商建案訊息.....有買屋需求者提訊,但大部分應該是建商手法啦~!!有些連建照都還未取得無法公開招賣使出招數.....以其他身分立場放消息又不犯法也無從查出，自行判斷喔!! |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-11 10:30:56
LM住民 男 2014-08-26 14:50:54本人有一位友人由兩年前每當建案推出即狠狠殺價，類似地坪格局由7、8百殺到目前超過1000，到目前 尚未購買。 給非投資性質欲購買者忠心建議，只要價格不要比〈建築成本┼合理利潤〉高得太離譜，就可考慮。 以LM區而論，近期推出獨棟皆以大地坪高單價為主，大樓建案一推更會顯出獨棟價位平實，再則商業區 不久將來即有〈宇成、皇鼎、陳慶〉推案，生活機能必會改善，必會推動房價。更重要的是供需問題， 數目龐大租屋者中，部分會成為買家。 結論：LM區行情欲小不易。 以上是個人去年以LM住民所提出看法，至今覺得比我所預期的還快〈尤其是商業區〉，大膽預測至今年 底大樓〈含施工中〉會超過10幢。LM區開發戶數〈含施工中〉103年底已超過2500戶，至今年底會到達 3500-4000戶之間。住戶一多、商店自然聚集，房價回檔空間應該有限。 |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:陽光 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-10 15:35:30
陽光超商會擇地重開啦，哈哈哈 |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不惶多讓 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-10 12:47:18
LM現在的房價跟市區比起來也不遑多讓，可是機能還是有差只是可以不用花很多時間通勤就是 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科上班族 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-10 11:02:09
等到LM機能都完整了, 房價就不是現在這樣了 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM住民 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-10 08:40:16
LM的機能起來, 應該是兩年後了所有大樓蓋完需要至少兩年 |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:PH ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-09 21:19:56
説的也是,公務人員可能很久沒去LM了 |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:..... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-09 18:24:17
陽光便利店拆掉很久了...zzz |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:PH ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-09 11:07:12
下面是善化區公所的留言版，看來LM前景不錯----------------------------- 您好..我是 小威 1.LM 特區會有便利商店嗎? 2.未來有什麼商場? 請不要回官方回覆。感謝與支持或建議的 謝謝 DATE：2015-04-01 12:50:34 臺南市善化區公所 親愛的小威您好：LM區於陽光大道與西拉雅大道交岔口開設有陽光便利店，區內並規劃有生活服務專區，未來可供便利商店或商場進駐；此外， 據悉已有建商規劃於西拉雅大道與陽光大道交叉口西側設置商場，將於今年4月中旬開工，明年中將啟用第一期的商場營運，營業項目包含衣、 食、住，預計開發面積40,000建坪，將於6年內全數完成，未來將可提供更佳的購物環境。再次感謝您的留言，敬祝順心健康，臺南市善化區公所 區長 李皇興 敬上。 DATE：2015-04-07 10:56:58 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:新市人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-07 15:10:31
這區出租型房屋好像太多了些, 停車越來越亂了 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化居民 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-04-07 15:06:54
植村墅, 雙橡園, 大創世紀都快動工了, |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-28 12:04:25
11F所提板根大樓建案，位於未來市旁〈蓮潭、善新大道路口〉，基地553坪，1F五戶店鋪其餘為住宅。土地於103年9月購得，建案目前尚在審核中。 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:聽說 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-03-27 11:16:03
聽說商業區要在這三年內蓋完 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科上班 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-27 08:55:29
所以陳慶不是要蓋大樓? |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-26 21:30:28
聽說府都在LM也有地, 在夢巴里對面 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:買屋 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-03-26 20:41:29
請問府都會來LM嗎 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-26 19:03:40
9F所言國信建案隔陽光南一路與陳慶新推建案相對，基地5412坪〈善化善新段2448坪、新市營新段2964坪，於去年底購得〉。 建案為4F、5F、15F之店舖、住宅及商務旅館。 M區〈蓮潭路南〉之建案如雨後春筍〈尤其商業區〉，相信不用三年整體景觀、生活機能不可同日而語。 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-26 16:36:07
板根建設 9樓 記得昰在LM東邊 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-26 16:34:21
LM一堆15層還有2X層大樓 預估兩年後會很熱鬧 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-26 16:33:07
這個吧 國信建設http://bud.tainan.gov.tw/urbandesign/conrecord/conrecord_568.pdf |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-26 12:06:12
7000億建商是陳慶建設陳慶建設建案,陽光南一路與龍目井路口8戶店鋪, 其餘345戶大樓集合住宅,此建案去年就取得許可。 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化看屋 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-03-26 10:58:51
商業區有三個建案準備有動工, 嘉裕, 宇成, 7000億 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM管理員 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-26 10:56:44
南科日麗對面商業區有一塊地是"7000億"那個建商的地是不是蓋大樓就不知道了 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科上班 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-25 10:00:55
蕾夢湖也動工了 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:PH ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-25 08:45:26
在陽光一路看到 "拉亞漢堡即將與您見面",希望LM生活機能愈來愈好 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lee ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-24 22:57:17
陽光三路〈未來市守衛室對面〉是陽光富寓集合住宅20戶,已動工 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-03-24 21:27:09
夢巴里旁邊也圍起來了 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM住民 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-03-24 20:56:48
一個是雙橡園大廈, 一個是植村墅大廈另外兩個剛圍起來的, 就不知道是甚麼建案了 |
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