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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 特急 |
| 張貼者 | 小蔓 |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | 六分寮新建透天厝東允上品5 |
| 發表日期 | 2015-06-14 01:55:02 |
| 聽說有人成交價，低於700萬。658萬成交，真的嗎？ | |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:蔓慈 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2016-01-26 19:55:22
說的是。如果有何問題，現在不管網路或是買的住戶，也會透過公平交易法，追究的，不要認為隨便說，就不用負責任，本公司都 有法律顧問，可依法，尋法律圖徑，枉顧事實，說詞有礙建商建 案出售，是可告成功，並追求賠償。不要以為不用負法律責任 |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:543 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2016-01-25 14:30:05
到底是哪裡有問題(是以前有出過問題還是?)要有實據才可以講，畢竟這是可受公評的事情也沒甚麼好隱瞞的，如果只是胡亂說的話真的會傷害到已經買的屋主。 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:吳蔓慈 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2016-01-25 00:23:43
我是賣屋小姐，請說出施工品質，差在那裡，說不出來的話，我將會告你 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小市民 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2016-01-22 18:02:18
抱歉,我們買的不是東允上品的~是台南其他建商,...發現貼文跟主題不符合,請幫我刪除吧! |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小市民 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2016-01-22 17:59:34
我們買九百多(開價一千多)還在巷子內的也是品質不好阿! 漏水建商的御用代書說:"買我們在台南市東區兩三千萬以上的房子應該就不會漏了,一千萬以下的不漏水是奇 蹟"@@.... |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:543 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2016-01-21 17:29:37
是因為他們之前有出過問題嗎?還是一分錢一分貨? |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小龍 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2016-01-21 16:02:47
東允上品的建案不能買！施工品質差…… |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:安安 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-11-27 20:53:13
為什麼東允上品的房屋不能買？ |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:都你的話 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-11-27 15:52:37
為什麼不能買?都是你在說 |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小波 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-11-27 10:44:42
東允上品的建案不能買 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小波 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-11-27 10:44:07
東允上品的建案不能買 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:實況屋 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-07-09 19:37:33
其實可以去安定 山上 隆田 關廟 那邊都有不錯的新建案價格相較於善化都便宜很多，都可以去看看喔 不用硬著頭皮去擠誇張高價位房子 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:實況屋 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-07-05 17:36:11
完售囉~最後一間朝南的賣掉了,台南消費能力好強大阿... |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:搖錢樹 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-19 14:23:19
剩兩間了，要買要快.... 話說 降價真的無敵...一降就甚麼都來了 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路人丁 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-19 00:20:28
我也期待彩繪村降價+1 那邊晚上外面散步頗讚的 可以跟附近的阿伯聊聊天 打打屁 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:金屋藏嬌 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-18 22:13:19
這次降一百萬真的很不簡單,剩下2戶了,沒想到一下就.....我期待胡厝寮的南科彩繪村也能跟進降價.........那邊環境真的幽靜 要是我不會選LM ... |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:玉華 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-06-18 17:01:40
剛去問a8售價多少，竟然說有人訂了，有事嗎？不是說房產難賣，是誰說，再等等的，我的a8啦..........竟然，竟然只賣688萬(小姐說的)-狂怒中-- |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿祐 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-18 14:37:39
請問有人買了東允上品的房子了ㄇ~~~想問成交價 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:321 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-17 10:50:31
http://news.housefun.com.tw/news/article/19254899883.html怎麼跟樓下說的差這麼多，選喜歡的比較實在，這麼愛買低價房可以去買海砂屋之類的就好了啊!!^^ 台南房市 南科加持 善化好宅競起 發表於 2015-06-13 記者陳惠珍／台南報導 隨著這幾年南科就業人口增加，住房需求大增，周遭房市持續熱絡，加上新市政中心新議題，台南善化 地區農地每分高達900餘萬元，住宅大樓每坪逾20萬元，近兩年漲幅逾50％。 台南科技園區發展穩定，且整塊土地使用規畫較完善，科技產業廠商陸續進駐，帶來大批的就業人潮， 間接地帶動該園區周邊房市交易持續熱絡。南科台南園區腹地橫跨善化、新市與安定區，其中以約4萬3 千多人口的善化人口最為密集。 以中山路商圈為核心，沿街商店林立，還有善化黃昏市場，另外大成路上有大成國小及善化高中，沿中 正路往南經新市、永康，時程半小時內，即可到達台南市區北區、安南區。 南科管理局長林威呈表示，南科就業人口上看8萬人次，台積電南科廠區，也預計在未來5年內將陸續釋 出多達7,000個工作機會；台積電董事長張忠謀也曾親自為「宜居．移居台南」站台，強調台積電維持南 北福利一樣優渥的條件，北部人若在南部廠區定居，不僅會安排住員工宿舍，也鼓勵員工到外租房、買 房，公司還會給予優惠租金申請與優利貸款申請等，盼能吸引更多年輕人到台南成家、立業。 永慶房屋善化南科店店長康芯萓說，看準商機，各大建商也紛紛進場，尤其是占地106公頃的南科L、M 特定區，共有約20萬坪的建地，這幾年陸續建商進駐最近5年房價上漲約80％，是漲幅最凶地區；若確 定新市政中心落腳，還會有新一波漲幅。 康芯萓說，南科台南園區的平均房價相對較低，而住宅產品以透天與別墅為主，依照實價登錄的成交單 價來看，這幾年多以大樓商品為主，一坪13.9至20萬元間，中古透天厝平均房價300至400萬元、新成屋 大樓產品約500萬元起跳、新成屋透天厝平均房價800萬元至1,599萬元之間，這兩年來漲了20％至 30％。 宇成建設專案經理康瑞娟表示，南科園區內的LM特區，最早取得的土地成本每坪只有5至6萬元，現在飆 到每坪10萬元以上，在這樣的市場需求下，該公司所陸續推出的透天商品都相當搶手，連去年推出的79 間的套房產品，才剛完工交屋兩個月餘，就已經租出去了一半。 康瑞娟說，最近鎖定台南科學園區員工的「LM藏金」是收租型建案，訴求代租代管，共兩棟15樓大樓套 房，每單位約20坪，每坪含裝潢約21萬元，目前已售出30％，她說，「買方當純房東就好！」且因有泳 池規畫，每間租金可達7,500元，高於周邊行情，租金報酬率5％以上。 大隆建設推出的預售屋「南科彩繪村」共34戶，基地位於善化胡厝寮的彩繪社區旁，地坪30至50坪、建 坪58～113.9坪，總價768萬元起，附近有善化高中、善化火車站，距離南科園區僅要3分鐘，交通便 利。 板根建設「森立方二期」的「森情」個案，位於蓮潭北二街，附近還有兒南公園、蓮潭公園等大片綠 地，休閒機能十分充足，大地坪透天別墅68坪、建坪104坪，總價2,680萬餘元；臨陽光三路規畫兩戶電 梯別墅，房屋總面寬7.5米，大地坪63.5至112.0坪、建坪93坪起。 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-16 19:30:00
請多爬文，別老是問一堆笨問題，會被笑房價早就開始跌了，沒看到一堆賣不出去的嗎 降價賣剛好而已，2016包你跌到笑開懷!!!! |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小馬 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-16 16:51:15
后花園已經完銷了，蠻喜歡他們的臨大路的房子說，但是太晚去看早就賣完了，之前剩的是裡面東西向的。 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:keijin ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-15 08:58:29
是不好賣嗎？很少會主動降價賣的，如果真是這樣，應該很快就完銷了，隔壁的后花園賣得都比它貴，而且還有一間未賣出。 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:啊翔 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-14 23:38:00
今天下午有再去確認，小姐說，公司第一波確實是700-750萬之
間。但是從6月10開始，公司有稍稍降價，應該650-710內可成
交。這價格應該是上班族的最愛，可考慮。 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:keijin ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2015-06-14 22:21:35
我上星期才去問，小姐說價格介於700-750之間，還說不會低於700，難道我被小姐騙了！不過面寬5米的雙車庫，會好停嗎？附近生活機能還好，但是到
鎮上是不會太遠！還有水利地可以停車。建坪50多坪，感覺房間不是很大。 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:小郭 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-06-14 11:51:25
聽小姐解說結構保固15年，防水3年，而且還出示無輻射鋼筋與海沙混泥土證明。這家公司還真的很用心呢！ |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:琪琪 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2015-06-14 11:44:20
我的同事有去看，真的700萬內。而且閥式基礎。很牢固。同事說，真的可考慮。 |
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