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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 特急 |
| 張貼者 | mmaad00577 |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 想投資在台南南科附近，不知有誰可以告知有那些不錯的房子?另外現在是投資房子的好時機嗎？ |
| 發表日期 | 2009-05-08 09:47:16 |
| 我們住在台南山上鄉，手頭上有筆現金，跟家人討論過，想投資在台南南科附近，不知有誰可以告知有那些不錯的房子?另外現在是投資房子的好時機嗎？ | |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:阿祥 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-06-19 23:16:29
你是要投資什麼樣的產品ㄚ??最近是聽說兩房套房好像是未來的趨勢你可以到善化,安定一帶問看看 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:gigi ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-06-19 11:58:22
現在在南科比較大品牌的建商就太子建設了....投資真的要找有保障的...同事很多都買她們都房子! |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路過的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-06-18 14:23:43
房子你越慢買越貴~南科附近有很多新蓋的房子 我就是上來這比比看房子的 然後要再找時間去看 建議你買 較大的建設公司的房子 多少有點保障 PS,有一筆錢應該不用說吧 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:jj ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-06-17 11:09:41
最近要搬離台南 目前住三年透天店面 樓上是住家 樓下出租做辦公室 有意可恰0936313247黃小姐 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Vivi ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-05-30 23:09:22
因為端午佳節連續假日,假期多我是之前買新房子現在住在善化附近 有發現越來越多人潮往這附近來看房子 住在這裡有段時間了其實周遭環境便利很適合居住 建議你也可到這裡來看看 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:洪先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-29 23:51:46
我們賣的都是離南科很近的新透天，如果有需要，可撥0928-616-463~~洪先生~可以為你精心介紹~~ |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ufo1899 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-27 17:32:34
購屋的焦點，都還是鎖定在所得，衡量自己是不是有足夠的自備款、以後是不是付得起房貸，因為大部分都是以自住為主的，反而不大在意房價短期波動的問題，只要自己現在的經濟能力負擔得起，房價不 會太離譜，就會進場購屋，因為相信長期房價都是增值的。 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:g-house ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-27 16:21:28
名畫拍賣會上陣 吸豪宅客 【蔡孟妤╱台南報導】房市回溫、購屋族逐漸出籠，台南建商把握這波購屋潮，近期不約而同紛紛舉辦各式工地活動 ，期盼吸引購屋族目光，如「站前CASA」、「久誠中城」和「大撰」等案， 這些工地活動多屬於藝文相關活動，例如舉辦音樂會、畫展，或是美食交流展，其中豪宅建案「大撰」更舉辦名畫拍賣會 ，搶攻頂級購屋族群。 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kipip ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-05-25 23:07:02
購屋人沉寂半年之久，近來隨著房市修正，價格平易近人，紛積極看屋、比價，但又擔心錯失房價落底的時機，猶豫是否該買房子。房仲業者認為，以目前情勢看來，大環境持續回溫，日前行政院又宣布再加碼2000億優惠房貸，減輕房貸負擔，市場買氣可望持續延燒。 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:陳先生 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-24 20:36:24
兩年新透天屋，善化高中對面，有意者請洽０９１９－１２５８８２ |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:兩個小寶貝 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-22 22:25:50
提醒這位大大在新屋網就有介紹一些不錯的案件哦 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:想要安定 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-05-22 16:13:18
上個禮拜看過ㄧ個報導:南科區段預算600內萬元的外地客或首購年輕族群，可選擇5年左右的中古社區型透天別墅，建議購買4 房產品，但面寬多為4米，僅能停1輛車； 預算若在700~900萬元，便可購買新成屋的透天別墅，面寬在5.5米以上，可停2輛車；預算更充足，達 1000萬元以上，則建議以地段為考量，選擇如中山路等首選地段。 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:遠離塵囂 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-22 16:03:46
目前台南郊區的休閒別墅幾乎都屬集村農舍案，包括「鄉景莊園」、「水陌間」和「山水中」等案，地坪多在百坪以上、2.5樓的美式鄉村風格外觀，是這批休閒別墅的共同特色。台南縣市不動產專案聯誼會 會長王景祚表示，台南郊區的休閒別墅，與市區擁擠吵雜的住宅環境有明顯區隔，深受頂級客群青睞。 其中「鄉景莊園」是台南地區最早推出的集村農舍案，2006年在台南縣善化鎮推出第1期，創下4個月銷 售8~9成佳績。鄉景建設總經理吳聖霖表示，因為推案地點鄰近南科，有高達6成的客戶為南科的高階主 管。該案目前已推出第3期，預計今年7月可交屋。 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:年輕就是本錢 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-22 15:59:27
隨著環保、綠化、養生等環境問題逐漸受重視，近來遠離塵囂的郊區別墅，也開始瀰漫著休閒風。台南郊區推出不少集村農舍案，這類深具鄉村風格的休閒別墅，幾乎都是百坪以上的大地坪、 並提供農地供住戶耕種，總價1000~2000萬元，頗受頂級客層或退休族青睞。 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:南科真不錯 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-21 21:45:08
台南科學園區橫越善化鎮、新市鄉、安定鄉，其中以善化鎮居住人口最密集，共有4萬多人而自從南科設立以來，帶動善化地區房地產市場轉熱，吸引建商推案。 。最東邊的善化火車站，站前為新興重劃區，生活機能較不成熟，且因屬於小車站， 行經車次非常少，並非聯外交通的重心，周邊透天住家屋齡多在4年內，主力地坪約25~30坪 ，平均房價在600~750萬元。 建議你可以往這些地方尋找都有不 錯的建案 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:建仔 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-13 23:48:56
保值地段.屋齡,您個人的需求（套房,２房,３房,透天...等等）生活機能,交通,是否為凶宅,幅射屋.海沙屋,最清微的末過於漏水屋.是否通風,光線是否明亮,格局是否符合您的動線需求 再來就是錢的問題囉 １．自備款大部份需２至３成 ２．新屋及地段較好且還得您自己工作穩定收入,有很好的薪資證明...等等,想貸８成甚至８．５成都沒有問題ㄛ ３．契稅.每一間房屋在買賣的時候都會有一次的契稅是由買方所支付的改天若您要賣掉,對方也是要支付一次契稅 ４．代書費（幫您代辦一些房屋事宜） ５．仲介費２%（若您是找仲介買屋的話）,嚴格來說找仲介買屋是很方便,但陷井很多ㄛ |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:hk ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2009-05-10 21:39:57
我太太在才藝班認識一位在南科上班的小姐因為我們也想換一間新房子和父母同住她告訴我太太可以到善化那裡去看結果趁假日我和我太太去牛墟附近比較發現環境不錯房子蓋的也很有設計感有興趣大家不妨去了解一下 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:musicli123 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-05-09 10:50:11
房市已經落底回穩，加上低利與股市持續走揚，陸資、港資將於下半年將來台看屋。建商公會全聯會理事長王光祥表示，4月初曾帶著一批台灣建商前往香港參加房產座談會，當地出席業者包含碧桂園主席楊國強、麗新集團主席林建岳等，均表明對台灣房市相當濃厚興趣，更表示下半年想要來台。想要投資房地產一定要趁現在！ |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:pp ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2009-05-08 15:32:22
任何時間,都是投資房子的好時機,只要有錢,我也想買來投資,現在連買來住都要算一下貸款是不是繳得起,和你比起來,我要再多努力一點.加油! |
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