案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 168 |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 大奇蹟9,統一夢巴里,南科日麗 |
| 發表日期 | 2012-01-14 10:48:47 |
| 大奇蹟9案 讓我看到 1.南科興業的售地策略好像是從不好地方的地賣起 這件事在去年年初南科興業在台南標售土地的時候已經發現了,最後只有一位南科的員工去標一小塊目加溜旁的土地 現在較差的地已經賣出很多塊了,意味南科興業土地要往較好的地方賣會越賣越貴,建案會越貴 2.大奇蹟9旁附近的地多數被建商買下了,不久就會有很多案出現,屬於LM西北比較靠近鐵道與陸橋此乃LM區比較便宜的地點會先被蓋滿 若往前看3-5年論地點與生活機能, 統一夢巴里與南科日麗好很多,且建案會往南蓋越蓋越貴 意味統一夢巴里與南科日麗未來有與新案比較的空間,保值性蠻高的 要買大奇蹟的人要把LM其他的案看一看再下手,低價不是選擇房子的唯一條件 |
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| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-15 08:47:48
版主有說LM很好嗎?好像是南科日麗的住戶說住的蠻不錯的!! |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:? ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-15 08:38:22
昨天選舉結束今天會不會一堆人出來看房子阿? |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:VEKT ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-15 08:26:50
LM機能要靠陽光便利店撐起嗎?很難吧...統一的7-11也不進駐自己的夢巴厘，LM也發展了很多年，路小加上路邊一堆停車的更危險。 買賣房子是心甘情願，但若不能說事實而是一昧說LM未來會很好，說中了倒是沒關係，若不是這樣，這不就是誤導了別人。 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:VEKT ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-15 08:15:39
LM的代售也很努力再賣了，只希望這些賣屋的可以少賺一些讓買屋者買得起。大奇蹟服務好不好只有買過的人知道，相對的其他建設公司的房屋也只有買過的人才知道品質，別亂說別人的品質不好免得被告。LM確實沒什麼潛力，大奇蹟的售價至少可以接受。 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LN44 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-15 05:19:04
LM聯外只有西拉雅跟目加溜灣兩條路，可以先體驗看看路況如何。南科火車站是小站，要搭快車同樣得搭到大站轉車，運氣好可以銜接上，運氣不好同樣得等車，有節省到什麼時間。 安南區跟永康都比LM背景好，LM炒作到現在只有這樣真的很遜色。買台南市附近還合乎邏輯，別亂買才是真，除非真的很嚮往清靜安靜的地區或是錢多想快點變少，不然買LM真的... |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LN44 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-15 05:05:24
發文者想太多了吧~LM憑什麼貴??又不發達，生活機能也差。就算蓋滿那又如何，還不是一樣騎車開車到外買東西。 LM這個炒作多年還起不來未免也太遜了。 總統選舉結束了，候選人當初承諾的居住正義，大家可以看看會怎麼發展。 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:補充 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-14 22:58:33
不過大奇蹟有的差異就是整案的設計是無死路的透天連棟 這點比較符合南部人的口味南部有些人還不能接受像統一夢巴里有管理費的社區 大奇蹟9與統一夢巴里, 南科日麗之間是有些差異化 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不是這樣講的 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-14 22:14:58
講機車幾分鐘其實是在騙那些沒有經驗的首購者好的地點就算差幾步差別也會很大 更何況是騎機車差別更大 比如有捷運的地方 用走路的與騎車三分鐘的 價差五成不稀奇 好的店面差個拐角 價差也可以差五成 這例很明顯 日麗的人可以輕鬆的走去台鐵坐車 大奇蹟可以嗎? 不要告訴我可以騎車去 騎車去與走路去可差別大了 還有公司品牌形象問題 大奇蹟還是用過去幾場 把顧客當白癡在賣 沒關係多數購買者不會上網來 你們還會賣得很好的 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:有差這麼多嗎 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-14 21:54:10
陽光大道從南到北騎機車也三到五分鐘罷了，有差這麼多嗎若只差三分鐘，價差到三百萬，我想我會選便宜一點， 後以的事都很難說，土地保值能到那?誰能保証? 想太多了吧 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:... ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-14 18:51:37
基本上是善化吧可能連新市離lm比較近的住宅群也跑善化 畢竟善化的市區似乎不在中心 有點篇新市的方向（不太清楚 新市的話市區則是在大概中心位置 但lm跑新市還善化很難說 以就學來說可能會在新市（學校、補習班之類的 吃喝方面可能就是善化 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:ㄇ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-01-14 18:30:25
住在lm 就近消費都跑善化 還是新市阿?很好奇ㄟ |
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