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| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | MOTHER |
| 性別 | 男 |
| 討論主題 | 想請問新市新和重劃區商業區會有什麼商店進駐呢? |
| 發表日期 | 2012-06-24 10:52:09 |
| 想請問新市新和重劃區商業區會有什麼商店進駐呢? | |
| 【第 36 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-11 00:43:09
其實後火車站如果市府有心通過幾率還滿大的且新市去年人口總算成長了 算是合併後有一絲希望出現 且目前新市區還極力爭取市政中心 這能縮短新市的開發期 不過市府是否有必要搬遷就另當別論了 而高鐵南科站既使一直被拒絕 還是持續爭取中 是否有必要也是另當別論了 但對新市發展絕對是正向的 市府應該也是有心發展南科 不然新和社內區段徵收 不會在合併後又再次審理細部計畫 如果坐高鐵經過新市南科 就會覺得地利這麼好的地方 不發展實在可惜 不過說回來 目前還是先努力發展新和社內區段徵收 以後在市府眼中才有開發價值 市府都已經替新市南科打造了便利的外環道 未來幾年新市一定要交出好成績 不然這些建設只是便利往外跑而已 而不是將人口引進新市 當初新市可是費了很大的力氣 才讓南科落腳新市的 |
| 【第 35 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:~ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-11 00:05:58
新市目前有很多困難，如後火車站開發，還有鐵路高架化，另外就是擴大都更，這些若能在五年內通通通過可以做，那新市才叫做後勢看漲，否則最好的情況大概是目前這樣而已。不過目前看來後火車站應該很難通過，因為人口數不夠，鐵路高架化，這個可能也很難，擴大都更更是難看到，因為前兩項都很難了，就不用考慮擴大都更。整體來說，只要台南市政府有心發展新市，那五年內絕對會是一顆新星，但若市府只是耍耍嘴砲，講爽的，那20年都不可能多繁榮。第一槍就等後火車站的案看是否能通過了! |
| 【第 34 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:win ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-10 21:58:55
新市真得不錯不少外地回鄉的遊子讚嘆新市的轉變 即使還不到都市的地步 但新市真得已經進步很多了 至少市容改變很多 希望將來新市不僅是個生活機能好的地方 還是個有文化、在地特色的地方 至少這點新市現在已經做得不錯了 希望新和帶給新市不僅是都市化的開端 還保留現有舊市區的回憶 新舊交融的市容真得很棒 |
| 【第 33 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:其實 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-10 11:34:33
其實開發內容其中一項是管理服務中心應該就是開發商招商中心了 另外對新市區民直接的利益 除了滯洪池休閒公園、排水改善 開發商還無償提供1000坪行政區 予新市區做為區內活動中心 而之前市府舉辦宜居台南活動時 開發商也是來賓之一 相信開發商已經有招商的動作了 |
| 【第 32 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-07 00:23:21
為什麼新和社內區段徵收沒有細部計畫書，還是沒有公開在網路上呢？ 網路上只找的到第二次通盤檢討的計畫書， 其中發現明大重劃區附近， 還有一塊附帶住宅開發區， 此塊附帶開發區， 最近似乎被跟南科特定區 I 區， 提出市府是否能開發的疑問， 或許市府未來台南市區域通盤檢討， 會針對各行政區做出發展計畫吧！ |
| 【第 31 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:應該說 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-06 14:45:46
即使新市在各方面條件都很好當然還是有些缺點啦 好比說地勢較低窪等 目前市府也極力改善中 但不能說善化會被邊緣化 新和重劃區只不過是彌補新市建地不足的缺點 也是新市發展最大的阻力 可是新市要發展絕對不可能只靠新和重劃區 即使會使新市往前邁一大步 新市還是需要開發其他土地 而且是與安定、善化共同發展南科區 而不是獨大 這絕對不事件好事 所以新市區長才會邀集善化、安定兩區區長 共同發展新善安 也就是南科區 |
| 【第 30 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:rt ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-06 14:17:55
等到重劃區蓋好 善化準備被邊緣化吧 |
| 【第 29 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kid ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-05 18:30:06
LM建案售價其實不便宜而新和未來建案售價應該也不會太便宜 因為開發商當初取得價格每坪約4萬左右 在轉手賣給建商 建商在加上零零總總的附加價值 轉價到屋主身上 每坪可能至少要十萬左右 |
| 【第 28 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:LM vs 新和 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-05 18:13:19
LM跟新和各有各的優點LM都市設計較嚴格 分區也比較細 但以地點來說新和是比較好一點的 雖然是差不多啦 但以現階段來說 新和直接承襲新市市區的機能 而LM離善化市區與新市市區都有些距離 不過隨著時間推移 最後發展都很看好 短期內來看 LM都市計畫做的比較好 新和地點短期內發展比較看好 但最後都只是相輔相成 會讓南科區一起壯大 以目前所確定的計畫來說 新市善化間的台十九甲 有很大的發展潛力 最此路段上有LM、新和 以及市府即將開發的FG區 |
| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:lm 緊臨善化市區 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-05 17:31:40
我比較看好lm,建商的推案越來越多了,但是價格相對還好! |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:kid ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-05 16:40:05
大概會有一推飲料店吧!新市開飲料店似乎很好賺， 隨隨便便業績都有二、三十萬， 甚至更高， 年輕人和上班族都愛喝飲料， 常看到沒上百杯， 也至少好幾十杯在外送。 |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:未演先轟動 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-04 10:45:32
新和社內區段徵收還沒完工就有不少民怨了最主要還是因為緊鄰市區 周邊交通流量大 沙塵即使灑水改善 但還是有些微影響 而周邊交通流量 又不像LM是遠離市區 現在十九甲又封半邊車道 雖然地點很好 但引起的民怨也多 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:圖書館 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-04 00:51:49
大賣場LM有可能另外新市省道旁也有可能 購物中心倒是真得有計劃 但只通過環評 用地變更新聞是寫即將提變更案 新市圖書館只有外觀不過 內部善化圖書館比較優 |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:~ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-04 00:41:50
新市最有機會有大賣場就是新和這一塊，如果這邊日後沒有的話，大概也不用期待其它地點了，不過新和社區整個跟市區非常的接近，應該說讓新市的區中心可以往外放大，最有機會應該是愛買這種賣場，家樂福就比較難一點。題外話，新市圖書館還滿不錯的。 |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:歹年冬搞蕭朗 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 23:41:41
歹年冬搞蕭朗現在 連個鬼影都沒有 這個蕭朗還是一堆老梗 未來還是未來 凸死它 |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:道路工程 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 23:22:34
道路工程已經做好幾個月了現在在做外環道與十九甲引道工程 |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:d ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 23:14:34
地都還沒整好, 已經好幾個禮拜沒看到工人 ,工地現在楚瑜停頓狀態 |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:吵的有糖吃 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 23:12:30
看來新和未戰已經先贏一半了創造這麼大的話題 被酸成這樣 以後要真得發展很爛也不容易 只要有建商推案 就成功了 當然也不對吹捧新和的人 口中那麼好 但很明顯已經成功創造話題了 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:d ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 23:06:20
拜託不要吵好嗎?怎不見版主刪文?? |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:爽就好 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 23:01:51
期待未來發展又礙到你啦你才不要發酒瘋 你住那麼高級的地方 何必關注這種鳥不生蛋的地方 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:等蓋了再說 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 22:55:49
等蓋了再說不要天天發酒瘋 |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:其實 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 22:40:25
其實比較期待旅館區的開發業者總共有兩塊旅館用地 合計3.51公頃 鄰外環道可直上交流道 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:笑死人 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 21:45:19
都不知道是誰使不出來至少這些願景 有些是完成式 有些是現在式 有些是未來式 不像某些地方 沒完成式跟現在式就算了 連未來都沒有 區公所的努力大家都看得到 縣市合併至今 市長三不五時就到新市關心地方發展 這就證明區公所的努力有被市府看到 |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不能鐵齒真的生不出來 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 21:30:05
千呼萬喚還是屎不出來還是只能談願景........... 唉............仰天長嘆ing....... 拿不出東西出來惦惦就好免得又被炮轟 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 21:28:24
在新市這裡開發土地最好都要開發滯洪池除了達到治水目的 還能達到如文中所稱的休閒機能 新和社區即有此優點 它是採生態城市為基盤 如LM與九份子重劃區一般 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:m ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 21:22:44
去年鄭枝南建議市長 開發樹谷園區曼陀鈴湖旁的農地只是如此會排擠到史博館附近重劃區的開發 所以可能要等史博館那邊開發到一定程度之後 才會回頭開發豐華里 ================================= 雨大必淹 鄰居怪南科開發惹的禍 樹谷園區滯洪池的開發，不僅解決園區淹水之苦，也打造生活休憩多元機能。（記者林孟婷攝） 〔記者林孟婷／南科報導〕當初南科園區與樹谷園區的整體開發，為免豪大雨來臨時園區發生淹水情況，必須填土提高地基，卻使得位於鄰近的豐華里每遇豪雨則必淹，當地民眾叫苦連天。台南市長賴清德昨日前往視察滯洪池開發進度並聽取水利局簡報，水利局局長李孟諺表示，南科周邊與樹谷園區內共有十二座滯洪池與六座抽水站，避免周圍大洲里、社內里與豐華里等出現淹水情況。 鄭枝南建議，新市簡易抽水站可設置小型滯洪池以延遲淹水速度，而豐華抽水站旁也應設置滯洪池調節水量，在長遠規劃部分，可在滯洪池旁規劃住宅區、休閒機能區域等設計，打造媲美澄清湖的高機能綜合區。 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-03 21:09:39
先別提會有什麼商家來看看區公所的施政方針 至少區公所有能力改造居住品質 新市區公所配合城鄉發展計畫，規劃寬闊、舒適、安全的車道，目前已完成一、二期台一省道至中正路與中興街五叉路口約一公里多工程，兩側 並設計有人行步道，可愛白蓮霧寶寶景觀燈飾等，打造以人本景觀，休閒藝術的形象商圈。 區長鄭枝南對城鄉發展計畫有強烈的企圖心，縣市合併前即要求公所建設課研擬該鄉狹隘的街景繁榮再生計畫，以華興街為中心，逐漸式向外拓 展到整個市區，打造形象商圈新地標，以吸引南科生活消費群至商圈消費。 其中，中正路第一、二期工程，由省道台一線至中正路與中興、民權、民生街等五叉路口，先後向內政部營建署爭取共約四千二百萬元施設完 成，規劃有寬闊、舒適、安全的車道，並設計有散步人行道，可愛的白蓮霧寶寶景觀燈飾，流線典雅的候車亭。 該區街景改造計畫正符合台南市政府推動的「優質街景」計畫。完成的街景展現藝術、休閒、觀光的新活力，結合新都市計畫及南科特定區平衡 發展，有效打造城鄉新風貌，發展地方。 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-27 09:25:44
會有誠品書店南科店.. 貴婦百貨新市店.. 新市102大樓.. 新市迪士尼.. 新市小巨蛋.. 新市希爾頓飯店新市曼哈頓摩天大樓群 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:甘寧老師 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 22:53:52
棺材店啦 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:000 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-25 16:48:06
只會打嘴炮 |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:大家要拼雙贏才對 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 11:14:18
未來極有可能新市善化安定為一個區請大家應該來團結共同創造新的繁榮都市 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:E ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 09:44:33
回歸主題:新市可以開一間爭鮮 ,野宴燒肉 ,新市有遠東大學 ,善化沒有 打趴掉善化, 哈哈 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:鍋抬暝 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-25 02:02:45
新市人不是很自豪有丹丹漢堡就很繁榮熱鬧了現在還想要什麼店進駐呀 以我鍋董實力 我投資新光三越加國賓影城啦 外加夢時代都遷到新市這樣爽了吧 我等著餵蚊子 你也慢慢等好了 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:sz ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2012-06-24 14:32:37
鳥地方想變發達阿? 哈哈 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:地知道 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 11:29:04
這應該等到重劃完有店家進駐才知道吧~~先去博杯吧!! |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:天知道 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-24 11:04:34
天知道??為什麼會有這種問題~ |
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