案場討論區
目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | LM |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | LM 靠近 西拉雅(兒南公園旁 圍起來) |
| 發表日期 | 2012-06-05 12:07:53 |
| 西拉雅大道靠近兒南公園 圍起了鐵皮 是否有新的建案要動工呢? |
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| 【第 27 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:asd ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-09 00:02:15
要罵就罵吧反正連善化哪些條件比新市好都說不出來 誰說的是屁話 我想也不是重點了 看來以後要談新市發展就不要扯到善化 反正善化看不起新市的發展 那善化只好自求多福 希望新的都市計畫快點發佈 不要拖到發展飽和了 不然就跟新市一樣出現發展空窗期 |
| 【第 26 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:SF ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:57:10
新市屁王、一開口就陣亡少開口為妙、免得天天被公幹！ |
| 【第 25 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:dsfs ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:40:11
看來也說不出個所以然從頭到尾只會為了反對而反對 善化條件比新市好的地方 如果連說都說不出來 何來消費善化之說 是否該站出來推銷一下善化 而不是只會說人家消費善化 |
| 【第 24 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:佩服 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:27:03
真的很佩服,就這麼愛自己的居住地.台灣人如果能都像各位一樣愛這份土地那該多好^^ |
| 【第 23 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:= = ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:22:07
消費善化善化是不錯啊 只不過新市本身的條件就很不錯 不然您倒是說說善化比新市好的地方 都市計畫方面就甭提了 新市在這方面現階段的確發展受限 |
| 【第 22 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:不懂~ ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:13:28
這有啥好吵的?住在LM區的南科族,平常下班晚餐&宵夜善化,新市都會去. 採買~假日開車去市區大賣場~不是新市也不會是善化^^!! |
| 【第 21 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:s ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:12:38
別再凹了!!!閉上你的狗嘴 下台一鞠躬 |
| 【第 20 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:專治大頭症 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:09:37
LM有9成在善化..只有1成邊陲在新市連這樣他也能來消費善化 我真的服了這位新市XX |
| 【第 19 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:= = ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 23:07:15
不就跟你說如果LM商業區發展起來為前題嗎新市就是建案少 才會幾乎案案熱銷 畢竟有需求的人足夠 但善化就是建案量太大 才會沒有案案熱銷 建案量多當然是最好的 而且LM地還那麼多 目前建案的確供過於求啊 |
| 【第 18 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又在屁了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:55:17
那你沒住lm..憑什麼說人家採買一定會去新市??既然新市建案少善化一大截..為什麼還一直強調熱銷問題??善化要找熱銷的建案你不知道一大堆嗎? 你很會睜眼說瞎話又自吹自擂..兼吃人家豆腐耶..您的文章很讓人不舒服耶..您能不能謙虛一點呢? |
| 【第 17 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:= = ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:48:32
建案當然善化多啊光LM就好幾百戶了 |
| 【第 16 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又在屁了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:45:07
你真的夠閒也很會辯我只問你住lm嗎? 善化建案冷清? 新市建案很熱銷? 那目前善化和新市建案各差不多多少?? |
| 【第 15 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:asd ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:39:01
您要不要去查一下LM的都市計畫如果懶得查 倒不如去看看LM目前唯一一家陽光便利店的地址寫什麼 |
| 【第 14 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:甘寧老師 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:35:22
什麼不確定的事都你說了算甘寧老師啦 去你的狗屎啦 你把你的狗嘴閉一下可以嗎!!!!!!!!!!!!!!!!! |
| 【第 13 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:asd ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:31:47
人家是說LM商業區將來發展起來的話LM的人當然就近消費啊 而LM商業區絕大多數屬新市 |
| 【第 12 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又在屁了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:29:30
善化建案冷清?新市建案很熱銷? 請問新市是幾個建案呀.. 您講話能不能謙虛一點 你的文章讓人看了想不幹橋都很難耶 |
| 【第 11 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:又在屁了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 22:26:25
樓下的你住lm嗎? 要不然怎麼會說住善化lm 採買都到新市? 從你的發文..您眼中的新市地位都很崇高喔!! 不確定的事..謙虛一點啦..要不然又說人家酸你了 |
| 【第 10 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-07-08 20:35:32
這真的有要開發嗎？不過以後lm商業區發展起來 如果有人問lm的人住哪 回答善化 但採買都在新市採買 真的是頗有趣的 雖然可能還沒到那時候 安定新市善化就已經合併了 不過有一點就真的有疑問了 文中說本區域土地供給大於需求 那不就代表善化可開發土地根本還沒飽和嗎？ 難怪建案顯得不是那麼熱銷 反觀新市土地飽和 稍微有點樣子的名大就在大台南各地大打廣告 也很熱銷 不過土地未飽和才有可能發展 以現階段來說 善化比較有機會 但過個兩三年 善化新市都有機會突飛猛進 雖然到時候可能早就區區合併了 －－－－－－－－－－－－－－－ 有關「南科特定區L＆M區段徵收本會抵價地之開發」，經100.1.14上午召開內部會議討論擬處理方式。 本會所有本案商業區土地，在區位、交通、基地方整及鄰近公共設施等條件，均相當優越。惟受限於中 南部不動產市場，目前仍不景氣，且本區域土地因供給大於需求。基於地上權設定大部分運用在已開發 地區，因地價高漲，降低取得使用土地之成本，因此才以設定地上權收取權利金方式辦理。一般設定地 上權存續期間都長達30年以上，長時間經過附近地區開發變動很大，不動產供需市場變動亦大，未來倘 本區域建築開發後，現值及地價勢必漲升，如以目前地價及市場行情簽訂長期地上權，可能需負擔未來 5-10年後地區發展及地價高漲所帶來相對之機會成本。基於上述分析，會議所作之結論：本案之土地以 「養地」為主，即以15－20年（含以下）長期租約辦理公告招商，並將擬本長期租約案提請會務委員會 審議。倘有意投資開發商要求較長使用期間，再研議以地上權方式辦理。 |
| 【第 9 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:謝謝囉 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-09 20:09:47
有看到了 謝謝 |
| 【第 8 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:都市設計審議 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-09 17:27:01
台南市首頁→組織架構(上方) →都市發展局(下拉，一級機關) →其他服務中的more再查各年度的”都市設計審議委員會議記錄”及”都市設計審議幹事會議記錄” 至於何者需送審議委員會或審議幹事會，則依各都市計畫審議規範或細部計畫中的規定。 |
| 【第 7 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:感謝 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-09 15:57:30
請問如果去查這種審議資料是由台南市政府網站 再來如何查呢? |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:終於有餐廳了 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-06 23:02:14
有看了 LM終於要有餐廳了 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:農田水利會的旅館 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-06 22:53:02
那邊是農田水利會要蓋的旅館新建工程http://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/B60000/100-17次委員會議紀錄.pdf 詳情請看審議第四案就知道了 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:疑問 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-05 18:32:05
所以說夢巴里有些住戶地址是新市? |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:管區歸屬 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-05 18:29:49
在夢巴里建案剛好就在分界點上，有一部份屬於新市，一部分屬於善化。 商業區部分應該都歸屬新市。 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:傳聞 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-05 18:00:39
之前不是傳聞那塊地要蓋旅館?不過如果商業區發展起來 有個問題就是垃圾處理 畢竟LM的商業區大部分屬新市 而住宅屬善化 然後如警局的管區之類的 不知道有沒有統一的規定 |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:路過 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2012-06-05 15:58:14
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