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目前瀏覽的討論主題內容
| 類型 | 普通 |
| 張貼者 | 4411 |
| 性別 | 女 |
| 討論主題 | 購買房子的發票 |
| 發表日期 | 2018-01-31 10:22:53 |
| 請問一下...我當初買預售屋..有分土地和房子的合約..交屋時,建商只開房子的發票,請問這樣對嗎...不是應該開我們購買金額全部的發票嗎 | |
| 【第 6 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化過客 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2018-06-18 20:37:36
如果是像太子那種大公司，當然一開始的土地跟房屋權狀都是太子的名字，不然一般建設公司，常常都是跟地主合建，所以土地權狀就是地主的名字，看當時簽約的合約書就知道啦！要等到房子蓋好，代書辦過戶時，建設公司及地主一起過戶給買的人，那土地權狀及房屋權狀，就會變成買房的人的名字。 |
| 【第 5 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:2266 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2018-05-29 22:30:16
同第4土地個人，，，因為不懂 |
| 【第 4 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:2266 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2018-05-29 22:27:10
跟建商買房子，還有分私人的嗎？不懂，不是跟建商買嗎？怎麼還有私人的名字 |
| 【第 3 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:善化過客 ◆ 性別:女 ◆ 回應時間: 2018-03-23 17:56:36
一般合約書上 土地都有地主的名字吧 地主是一般個人 個人哪有發票可開啊 不是要公司行號才會有嗎? 除非你買的建案 土地跟房屋都是建商的名字 才會都有發票阿 |
| 【第 2 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:123456 ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2018-02-14 13:17:24
為什麼土地不用開發票.....我們買東西不是都要附發票嗎....怎麼有買房子,發票卻只開一半的?????????????????? |
| 【第 1 篇回應】 | ||||
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◆ 回應者:Javis ◆ 性別:男 ◆ 回應時間: 2018-01-31 15:15:46
土地部分不用開發票，在未實施房地合一稅前須繳納土地增值稅然而房地合一稅開始實施，土地部分依舊不用開發票但賣方需再 繳納房地合一稅款。若您是在意建商有沒有逃漏稅問題，以現行 法規，的確沒有違法，房屋款開發票給您，要繳納營所稅；土地 款就繳房地合一稅。 |
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